商服楼租赁合同

第页共页商服楼租赁合同甲方：（租赁人）地址：联系电话：乙方：（出租人）地址：联系电话：鉴于甲方有意租用乙方所有商服楼，并已经对该商服楼进行了详细了解和考察，并确认其满足甲方的使用需求。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经协商达成一致，特订立本商服楼租赁合同。第一条租赁商服楼信息商服楼名称：商服楼地址：商服楼面积：（总面积）商服楼结构图：附于本合同附件第二条租赁期限本租赁合同的租赁期为起始日期至终止日期，共计租赁年限为____年（可续租）。租赁期限开始时间为签订本合同时启，终止时间为租赁期满或解除本合同。第三条租金及支付方式1.租金：甲方应缴纳每月租金人民币____元整（大写：____元整）。租金的支付期限为每月第5个工作日前支付至乙方指定账户。2.租金递增：从合同生效起____年后，租金将每年递增____%，递增期限为____年。3.违约金：如甲方逾期支付租金超过5个工作日，每逾期1天应支付相当于租金总额____%的违约金。4.押金：甲方应在签订本合同时交付给乙方人民币____元整的押金。租赁期满后，如甲方履约完毕，押金将无息全部退还。5.预付款：甲方应在签订本合同时向乙方支付租金的____个月作为预付款，预付款可抵充最后一个月的租金。6.其他费用：甲方需承担商服楼使用期间产生的水、电、煤气、电信、网络等相关费用。7.租金发票：甲方支付租金后，乙方应开具相应的增值税电子发票，或其他法定发票予以甲方。8.支付方式：租金、押金、预付款等费用的支付方式为银行转账或现金支付，支付时双方应签署相应的收据，并由双方保留一份。9.违约金的支付方式：违约金应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。第四条商服楼使用规定1.甲方租赁商服楼用于________（商服楼的主要用途），不得擅自改变用途。2.甲方应按商服楼的使用规定和国家法律法规，使用商服楼，保养商服楼的公共设施，并确保商服楼的正常使用。3.商服楼内禁止从事违法犯罪、危害社会安全、社会治安和风化等活动。禁止存放危险品、易燃易爆品。4.商服楼的装修和布置必须经乙方同意，并符合相关法规和乙方规定，不得损害商服楼的结构和公共设施。5.甲方在租赁期限届满时，应按约定将商服楼和公共设施完好交还给乙方，如有损坏应由甲方承担相应的修复费用。第五条维修和保养责任1.商服楼的日常维修和保养责任由甲方承担，包括但不限于水、电、煤气、网络等设施的维护保养。2.商服楼的大修和重大设备的维修，遵循乙方规定的维修方式和费用承担方式。第六条合同解除1.任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。2.甲方提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。3.乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条争议解决本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同的附件包括商服楼结构图。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（租赁人）：