房屋建筑承包的合同范本

房屋建筑承包的合同范本房屋建筑承包合同

甲方（建设单位）：__________（详细地址）

乙方（承包商）：__________（详细地址）

鉴于，甲方拟建造__________（建筑名称或描述），现委托乙方按照合同的约定，在指定地点进行相关建筑承包工作。为确保双方权益，特签订本合同，共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________（建筑名称或描述）

2.工程地址：__________（详细地址）

3.工程规模：__________（平方米或其他单位）

4.工程时间：__________年月日至_________年月日

二、责任和义务

1.甲方的责任和义务

（1）提供工程用地，并保证其合法、清晰所有权。

（2）提供建筑设计方案及相应的批准文件。

（3）按合同约定支付工程费用。

（4）监督工程进展，并对工程质量进行验收。

（5）协助乙方办理相关施工许可证等手续。

（6）经乙方同意，甲方可对工程进行局部更改。

2.乙方的责任和义务

（1）按照设计方案和施工图纸开展建筑施工工作。

（2）保证工程质量符合相关法律法规、工程标准和合同约定。

（3）确保施工期间的安全和环保，遵守相关规定。

（4）主动配合甲方提供施工资料、设计变更、验收等工作。

（5）按时开展施工，如有延误需提前通知并协商解决办法。

（6）负责施工期间的工地管理和安全管理。

（7）协助甲方办理相关施工证明和验收手续。

三、合同价格和支付方式

1.工程总价款：人民币__________元。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款项。

（1）甲方应在乙方开工之前支付总价款的__________%作为预付款。

（2）工程完成验收后，甲方应支付总价款的__________%作为尾款。

四、违约责任

1.违约责任：

（1）若甲方不按照合同的约定支付工程款项，每延迟______天，甲方应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金的计算方式为每天总价款的__________%。

（2）若乙方存在以下违约行为之一，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失：

-延期交付工程；

-未按照合同约定质量标准进行工程施工；

-高于竞争市场价格要求支付工程款项；

-超出合同约定范围进行变更；

-未按合同约定妥善保管工程资料。

2.违约赔偿：

（1）若乙方存在违约行为，乙方应承担由此产生的全部损失。

（2）若甲方存在违约行为，甲方应承担由此产生的全部损失。

五、工程变更和终止

1.工程变更：

（1）如因施工需要，变更工程范围或设计方案，需经双方书面同意方可进行变更。

（2）双方应按照变更后的工程范围和相关费用进行协商。

2.合同终止：

（1）合同约定的工程期满后，经甲方验收合格即视为合同终止。

（2）如因双方协商一致或不可抗力等原因，需终止合同，应书面解除合同，并销账双方应承担的全部费用。

六、保密约定

1.在合同履行期间，双方应保守工程的相关技术资料和商业机密，禁止向第三方透露或使用。

七、争议解决

1.本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。任何争议应通过友好协商解决，若协商不成，应向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收并办理终结手续之日。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充合同形式确认。

甲方（建设单位）：乙方（承包商）：

签字：签字：

日期：_______________年____月____日日期：________________年____月____日九、施工资料和验收

1.施工资料：

（1）甲方应提供必要的施工资料，包括设计方案、施工图纸、技术规范等，以便乙方按照要求进行施工。

（2）若甲方有任何施工变更或补充文件，应及时提供给乙方，并与乙方协商确定相关费用和时间。

2.施工验收：

（1）乙方在完成工程后，应立即通知甲方组织验收。

（2）甲方应派出专业人员对工程进行验收，包括工程质量、材料及设备符合要求的检查等。

（3）如甲方发现工程存在不符合合同约定要求的情况，应书面通知乙方，并要求乙方立即进行整改。

（4）验收结果应由甲乙双方共同签署，并开具正式的竣工验收证明。

十、保险责任

1.施工期间的责任：

（1）乙方应在施工期间购买足够的施工意外保险，以保障工程施工人员的人身安全。

（2）如发生施工期间的人身或财产损失，由乙方负责解决并进行相应的赔偿。

2.完工后的保险责任：

（1）工程完工后，乙方应及时将工程交付甲方，并协助甲方购买相应的建筑工程质量保险，保障工程质量问题的解决。

十一、合同生效和变更

1.合同生效：

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）如需补充合同或变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。

2.合同转让：

（1）未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

3.合同解除：

（1）若因不可抗力或其他事由导致无法继续履行本合同，双方应及时通知对方，并书面解除合同。

（2）解除合同后，双方应相互配合做好相应的交接工作，并协商解决合同解除后的相关问题。

总则

本合同经双方充分沟通、协商而成立，具有相同效力，双方共同遵守。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充合同形式确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：乙方（承包商）：