写字楼建筑施工合同

第页共页写字楼建筑施工合同甲方：（公司/个人）乙方：（公司/个人）鉴于甲方拟建造一座写字楼，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平互利的基础上，经友好协商，达成如下建筑施工合同：第一条合同标的甲方委托乙方承接写字楼的建筑施工项目，项目地址为（详细地址），总建筑面积为（具体面积），具体工程内容以工程图纸和技术规范为准。第二条工期1.工程预计工期为（具体天数），自合同签订之日起算。2.如因乙方的原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致工期延误，双方应重新协商确定工期。第三条价款与支付方式1.工程总价款为（具体金额），甲方应按照进度支付款项给乙方。2.工程款项支付方式为：（1）合同签订后，甲方应支付工程款的百分之（具体金额）作为预付款，作为乙方开工的准备金。（2）根据乙方工程进度，甲方应在每个月的（具体日期）前支付工程款的百分之（具体金额）。（3）工程竣工后，甲方验收合格后，支付工程款的百分之（具体金额）。（4）工程交付30天后，甲方支付尾款，即工程款的百分之（具体金额）。第四条施工标准和质量要求1.乙方应严格按照国家相关标准和技术规范进行施工，保证施工质量达到相关要求。2.在施工过程中，乙方应按要求使用合格的材料和设备，确保材料的真实性、规格的合理性。第五条安全生产1.乙方应依法严格遵守安全生产法律法规，采取相应措施做好施工过程的安全管理。2.甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督和检查，并提出合理要求。第六条变更和索赔1.如因设计变更或其它原因导致施工内容、工程量发生变化，双方应重新签订变更协议，并调整相关合同款项。2.如因乙方原因导致施工过程中发生工程质量问题，甲方有权向乙方提出索赔要求，并乙方应主动承担相应的责任。第七条竣工验收及保修1.工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。若不合格，乙方应在合理时间内进行整改，直至达到规定标准为止。2.竣工验收合格后，乙方应提供一定的保修期，包括免费维修和维护服务。第八条违约责任1.如甲、乙方有一方违约或不履行合同约定事项，违约方应赔偿另一方因此所受到的损失，包括但不限于工程款、滞纳金等。2.如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并互相免除责任。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。2.合同履行期间，双方如因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并出示相关证明文件。第十条合同解除1.双方协商一致解除合同的，应签署解除协议，并按约定的方式进行支付和处理剩余款项。2.在解除合同后，乙方应将工地和相关材料、设备等交由甲方，并负责清理交接。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可在平等自愿的前提下通过书面协议进行补充。2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同于双方签字、盖章后即生效，合同期限为工程竣工验收之日起（具体年限）。甲方（盖章）：