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第页共页实用地区买卖合同买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]住所地：[甲方住址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家具有合法注册的公司，拥有合法的出售权和权利。2.乙方有意购买甲方所拥有的位于[地区名称]的不动产物业。3.甲方同意出售该物业并与乙方达成协议。基于上述事实，双方通过友好协商，达成以下协议：第一条：出售物业1.1甲方同意将其位于[地区名称]的不动产物业在本合同项下出售给乙方。1.2该物业的详细描述如下：[详细描述物业信息]第二条：交付和接受2.1甲方应在本合同生效之日起[合同生效日起多少天]个工作日内，将该物业的所有权及合法拥有权转移给乙方。2.2乙方应在收到甲方通知后，自行前往物业现场进行验收，核实物业状况与合同描述是否一致。2.3若乙方验收完毕后发现物业有任何损坏或原有问题未被告知，乙方有权要求甲方进行修复或降低物业价格。第三条：价格和付款方式3.1乙方同意以人民币诚意购买上述不动产物业，并支付给甲方以下金额：[具体价格和付款方式]3.2所有的款项应在物业交付时全部支付给甲方，乙方未能及时支付的，应按协议约定支付逾期违约金。第四条：税费和责任4.1在本合同生效后，该物业的一切税费、过户费用及其他相关费用应由乙方负责。4.2在物业交付之前，甲方应保持卖方在物业上的全部拥有权，负责承担一切因其行为或不作为所导致的责任。第五条：保密条款5.1本合同的一切内容和商业秘密应受到法律法规的保护，并且不得向任何第三方泄露。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的任何条款转让给任何第三方。第六条：违约责任6.1如果甲方或乙方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行或严重影响协议目的的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2未因违约而解除合同的一方，应在接到解除通知书后十个工作日内完成解约事宜。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。7.2若协商不能解决争议，争议一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他事项8.1本合同的任何变更、补充或附件，应以书面形式进行，并由双方签字确认后生效。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]，有效期届满后，双方如无异议，可继续履行或重新签订合同。8.3本合同的传真件、复印件和电子件与原件具有同等法律效力。（以下无正文）本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：

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