土地租赁合同书通用版范本

第页共页土地租赁合同书通用版范本土地租赁合同书甲方（出租方）：身份证号码/组织机构代码证号码：_________________________住所地：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________邮箱：__________________________________________________乙方（承租方）：身份证号码/组织机构代码证号码：_________________________住所地：_______________________________________________联系电话：_______________________________________________邮箱：__________________________________________________鉴于甲方是土地的合法拥有者，乙方愿意租赁该土地，甲、乙双方经友好协商，就土地租赁事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁土地的基本信息1.1土地的具体地址为：_______________________________________。1.2租赁土地的面积为：_______________________________________。1.3土地的用途为：__________________________________________。1.4租赁期限为：自__________________起至__________________止。第二条租金及支付方式2.1本次土地租赁的租金为：每年人民币_______________________（大写：_________________________________________________）。2.2租金的支付方式为：年付/半年付/季付/月付，在每个周期的截止日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，或现金直接支付给甲方。2.3如果乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：1）要求乙方支付逾期租金的违约金；2）解除本合同，并要求乙方立即腾空土地交还给甲方；3）直接扣抵乙方的押金。第三条押金3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，金额为人民币____________________（大写：_______________________________________）。3.2在合同履行期满、乙方将土地交还给甲方的同时，甲方应无条件地将押金返还给乙方。第四条租赁土地的权益和义务4.1甲方的权益：1）甲方有权收取乙方支付的租金；2）甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定使用及保护土地；3）甲方有权检查土地的使用状况，对乙方的违约行为进行追究。4.2乙方的权益：1）乙方有权按照约定用途建设、经营土地；2）乙方有权要求甲方按时提供土地，并保证土地的合法权益；3）乙方有权在约定的租赁期限内使用土地。第五条租赁土地的使用要求5.1乙方承诺将土地用于_________________________的建设和经营，并且保证不会将土地用于任何违法违规的活动。5.2乙方承诺按照政府的规定和环境保护的要求使用土地，保护土地的生态环境，不破坏土地的自然资源。5.3乙方承诺在租赁期届满时，按时腾空并交还土地，并保证土地的原状不受破坏。第六条合同解除和违约责任6.1若发生以下情况之一，本合同自动解除：1）乙方在租赁期限内违反合同的约定，并在收到甲方书面通知后无故延迟整改；2）乙方因违法投资建设或经营而被行政、司法机关予以强制关闭或暂停；3）甲方土地发生征收、占用、强制收回等限制使用权情况；4）其他经双方协商一致认定的情况。6.2乙方如发生违约行为，应赔偿甲方因此造成的经济损失，包括但不限于违约金、律师费、诉讼费等。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2乙方违约引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交甲方所在地人民法院裁决。第八条附则8.1本合同采用书面形式，经双方确认并签字盖章后生效，附件构成本合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满解除。甲方签章：乙方签章：_________________日期：_______________