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第页共页房屋租赁合同范文(简单)房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有并合法所有该房屋，并有权转让其使用权；乙方有意承租该房屋，并同意按照以下条款签订本合同。第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：_______________2.房屋结构：_______________3.房屋面积：_______________4.房屋用途：_______________5.租赁期限：_______________第二条租赁期限及租金1.租赁期限自_______________至________________，共计_______________个月。2.租金为每月_______________元，租金支付方式为_______________（月付/季付/半年付/年付）。3.租金支付时间为每月的_______________日。乙方应当在每个月的该日前将租金支付给甲方。4.租金支付方式为_______________（银行转账/支付宝/微信支付/现金等），具体账户为_______________。第三条房屋交付及装修1.甲方负责将房屋按照合同约定进行交付，并保证房屋的使用性能良好。2.乙方接收房屋时应当对房屋的使用情况进行检查，并在签订合同时提出异议。3.乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但需提前书面告知甲方并征得甲方同意。第四条房屋维修及管理1.甲方负责对房屋的正常维护和修缮，保证房屋的使用功能正常。2.乙方应对房屋进行正常的维护，不得随意改变房屋结构和装潢。3.如因甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应在7日内解决问题或提供替代住处。第五条房屋使用及赔偿责任1.乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得将房屋用于非约定用途。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.如房屋损坏或丢失，由乙方承担修缮或赔偿责任。4.乙方在使用房屋期间，如发生人身伤害事故，甲方不承担责任。第六条合同解除1.若发生乙方违反合同约定的情况，甲方有权解除合同。2.若因不可抗力等无法控制的因素导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除本合同。第七条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，可通过法律途径解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并自合同生效之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）

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