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第页共页广州市办公用房租赁合同范本甲方（出租方）：【出租方名称】法定代表人（负责人）：【出租方法定代表人名称】地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方名称】法定代表人（负责人）：【承租方法定代表人名称】地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲乙双方经友好协商，就【出租方名称】办公用房的出租事宜达成以下合同：第一条租赁房屋的地址、用途和面积甲方将其位于广州市【出租房地址】的办公用房出租给乙方使用。该办公用房的用途为办公活动，面积为【出租房面积】平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁期限】。租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。第三条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金【租金金额】元，租金以人民币支付。2.乙方应在每月的【支付日期】前支付当月的租金。乙方逾期支付租金的，每天应支付租金金额1%的违约金。3.甲方可以选择开具发票，并向乙方提供发票。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起【保证金支付时间】内支付保证金【保证金金额】元。2.在合同履行结束后，甲方应在【退还保证金时间】内将保证金无息返还给乙方。3.乙方如不按照合同约定返还房屋、财产，或违反合同约定进行损坏，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿。第五条使用权益及约束1.乙方在租赁期限内有权合理使用所租赁房屋及附属设备设施，并按时支付租金。2.乙方不得将租赁房屋的使用权让与、转让给他人。3.乙方不得对租赁房屋进行任何改造或分割等损坏行为。4.乙方不得超出办公用途使用租赁房屋，不得从事违法、违规活动。第六条维护和修缮责任1.甲方负责修缮租赁房屋的大部分结构和附属设施。2.乙方应自行负责租赁房屋内的日常维护和小修小补。3.乙方应在租赁期满后，将租赁房屋返还给甲方时，确保房屋处于良好状态。第七条合同解除和违约责任在以下情况下，本合同可以被解除：1.甲方提前30天书面通知乙方终止租赁合同。2.乙方提前30天书面通知甲方终止租赁合同。3.甲方或乙方违反合同条款的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。第八条争议解决对于本合同的解释和争议，双方应通过友好协商解决；无法协商解决的，应提交至广州市人民法院裁决。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签章盖章之日起生效。（以下无正文）甲方：（签字）

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