无锡房屋租赁合同范本

第页共页无锡房屋租赁合同范本合同编号：[合同编号]出租人：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]承租人：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就以下事项达成租赁协议。一、出租房屋的基本情况出租人同意将其拥有的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给承租人居住，出租房屋位于无锡市[出租房屋所在地]，具体地址为[出租房屋地址]，面积为[出租房屋面积]平方米。出租房屋的具体情况详见附件。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本租赁合同期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。2.租金及支付方式：(1)租金：本合同租金为人民币[租金金额]元/月。(2)支付方式：承租人每月需在每月[缴租日]日前将当月的租金支付给出租人。支付方式为[支付方式]。(3)押金：承租人在签订本合同时需向出租人支付押金人民币[押金金额]元，该押金将在租赁关系终止后[退还方式和期限]退还给承租人。三、居住用途与管理要求1.居住用途：承租人同意将出租房屋作为自住房屋使用，不得将其转租、出借给他人，不得从事非法活动。2.管理要求：(1)承租人应当妥善保管出租房屋及房屋附属设施，不得损坏或毁坏。(2)承租人应当按时缴纳租金，并按照合同约定使用出租房屋。(3)承租人应当遵守国家有关法律法规和环境卫生管理要求，不得干扰周围邻居的生活。四、维修与保养责任1.维修责任：(1)对于非人为损坏，由承租人负责维修。(2)对于因正常使用而造成的损坏，经承租人报告后，出租人应及时修复。2.保养责任：(1)承租人应当按照出租人的要求，进行定期保养和维护出租房屋及房屋内的设施設备。(2)如果因承租人未履行保养、维护责任而导致的损坏，承租人应当承担维修费用。五、房屋险保出租人和承租人同意分别承担房屋财产险和人身意外险的保险责任。六、违约责任1.出租人违约责任：(1)在租赁期限内，出租人擅自收回出租房屋的，应向承租人支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担相关法律责任。(2)出租人未按时完成维修责任，致使承租人被迫寻找临时居住处，出租人应承担相应的费用。2.承租人违约责任：(1)承租人未按时支付租金的，按照每逾期一天支付违约金人民币[违约金金额]元。(2)承租人违反《居住用途与管理要求》约定的，由承租人承担相应的违约责任。七、合同解除及争议解决1.合同解除：(1)租赁期满，双方当事人一致同意解除合同的，可不予续约。(2)租赁期内出现下列情形，任何一方可以提前解除合同：-出租房屋严重损坏不可继续使用的，经出租人和承租人协商后解除合同。-承租人丧失良名或者失去劳动能力的。-出租房屋发生意外事件，无法继续使用的。2.争议解决：本合同的解释、履行和争议解决等事项均适用中华人民共和国有关法律法规。如发生争议，双方当事人应协商解决；协商不成的提交有管辖权的人民法院处理。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由出租人和承租人协商解决。2.本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。3.附件：出租房屋基本情况及家具家电清单、双方身份证明复印件等。出租人（甲方）：