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文档简介

第页共页房屋买卖合同(城市住宅)房屋买卖合同甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]鉴于乙方有意购买甲方所拥有的位于[地址]的房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋所在地：[地址]1.2房屋建筑面积：[建筑面积]1.3房屋用途：住宅1.4房屋权属：甲方已取得房屋产权证书，具有完全的产权1.5房屋状况：房屋处于正常居住状况，没有重大损坏或质量问题1.6其他附属设施：配备[电梯、停车位等]第二条价格和支付方式2.1房屋出售价格：人民币[金额]2.2交付条件：甲方在收到乙方支付的房屋购买款后，将房屋的产权和相关文件交付给乙方2.3乙方已向甲方支付的订金为人民币[金额]，此款项将在最终交付时结算房屋购买款中2.4乙方应在本合同签订后[日期]之前将剩余的房屋购买款支付给甲方第三条质量保证3.1在本合同签订之前，甲方保证房屋处于正常的居住状态，没有严重的结构问题或安全隐患3.2若乙方在购房后三个月内发现房屋存在重大的质量问题，乙方有权向甲方提出索赔要求，并由甲方承担全部赔偿责任第四条过户手续4.1双方一致同意在本合同签订后，共同向有关机关申办房屋过户手续4.2甲方应自愿缴纳过户所需的税费和其他相关费用4.3乙方应在签订本合同后[日期]内提供完整的过户所需文件，并严格按要求办理过户手续第五条签约和生效5.1本合同采用书面形式，并由甲、乙双方签字盖章确认5.2本合同自双方签约时生效，并具有法律效力5.3双方同意本合同的修改、补充和解释需经双方书面同意方可生效第六条违约责任6.1若甲方违约，未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应赔偿乙方已支付的房屋购买款的100%的违约金，并承担其他由此引起的损失6.2若乙方违约，未按照本合同约定的时间支付房屋购买款，乙方应支付甲方已收到的订金的100%作为违约金，并承担其他由此引起的损失第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、解释和履行均适用中国法律7.2双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力8.2本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋租赁合同、相关过户文件等8.3本合同签字盖章后，任何对本合同的修改和补充应符合法律规定，并需经双方书面同意方可生效甲方（卖方）：乙方（买方）：签字

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