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第页共页标准小区个人房屋租赁合同【合同编号】：XXX标准小区个人房屋租赁合同（二）甲方（出租方）：姓名/机构名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/机构名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拥有并合法使用的房屋进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：（省/市/区，小区/楼号/门牌号）1.2户型及建筑面积：1.3房屋用途及装修情况：1.4其他特殊情况（如有）：第二条租赁期限2.1租赁期限：自【日期】起至【日期】止，共计【租赁期限】个月。2.2如乙方在租赁期满【天数】天前未通知终止租约，则租赁期限将自动延长【租赁期限】个月。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币【金额大写】（￥【金额小写】）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方每月应在每月【日期】前支付房屋租金【金额大写】（￥【金额小写】）。3.2.2乙方应当按照甲方指定的方式进行租金支付。第四条押金及其他费用4.1押金：人民币【金额大写】（￥【金额小写】），作为乙方在租赁期间的履约保证金，支付后不计利息。4.2定金：人民币【金额大写】（￥【金额小写】），作为乙方对甲方提供的信息真实性的承诺金，若乙方最终签订合同，定金将抵扣租金或押金。4.3水电燃气费用及其他费用：4.3.1所有水电燃气费用由乙方自行负责支付；4.3.2其他费用由甲乙双方协商约定。第五条房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间有权使用房屋，并承担相应的维护责任。乙方对所租房屋的维护保养状况负责，如有损坏应及时通知甲方进行维修。5.2租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、拆改装修，不得擅自转租、分租或借予他人使用。第六条房屋退还6.1租赁期满后，乙方应及时归还房屋，交还时应当保持房屋的良好状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2房屋退还时，甲方将全额退还乙方支付的押金，扣除因乙方过失或违约行为造成的损坏费用。6.3若乙方提前终止租约，乙方应提前【天数】天书面通知甲方，并支付违约金【金额大写】（￥【金额小写】）。第七条违约责任7.1如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿损失；7.2如乙方未按合同约定支付租金、水电燃气费用或未履行其他义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；7.3如乙方未按合同约定归还房屋并交还钥匙，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第八条合同终止8.1租赁期限届满且双方无异议的，本合同自动终止。8.2合同期满前，任一方提前【天数】天书面通知对方终止合同的，合同提前终止。8.3合同终止后，乙方应立即将所租房屋返还给甲方，并清理个人物品。8.4乙方终止合同前应缴纳剩余租期的租金。第九条争议解决本合同争议由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交【仲裁委员会/人民法院】。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，另行制定补充协议，作为本合同的补充和完整部分。10.2

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