房屋出租承包合同范文

第页共页房屋出租承包合同范文《房屋出租承包合同》出租方：_____________________（以下简称甲方）承租方：_____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，经协商一致，就以下房屋出租事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋类型：_____________________3.房屋面积：_____________________4.房屋产权归属：_________________5.房屋装修情况：_________________6.出租房屋配套设施：_______________7.出租房屋使用权是否受限制：_______（如有其他补充，请作相关说明）第二条出租期限1.出租期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.经双方同意，甲方同意自行办理续租手续，甲方有权决定是否同意续租。如甲方不同意续租，则本合同期满后，乙方应立即搬离出租房屋。第三条出租房屋用途甲方将出租房屋用于以下用途：_____________________。乙方在使用期限内不得将出租房屋用于其他用途。第四条租金及支付方式1.租金金额为人民币_______元/月。2.乙方应在每月的______号前，按月付清当月租金。3.乙方逾期支付租金的，应按照实际逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的2%。4.甲方可随时调整租金金额，但应提前一个月书面通知乙方。乙方有权选择是否接受调整后的租金。第五条押金及退还1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元。租赁期满后，甲方确认出租房屋未发生损坏、丢失等情况后，应返还押金给乙方。如出租房屋有损坏、丢失等情况，甲方有权扣除押金中相应的修缮费用。2.乙方在租赁期满后应提供相关身份证明、银行账户等信息以便甲方进行押金退还。第六条房屋维修责任1.甲方应对出租房屋的基本设施和设备进行日常维修和保养，并确保房屋的正常使用。2.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管和使用房屋设施和设备，不得进行改造、拆卸或擅自修复。3.如出租房屋设施和设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方维修。4.若因乙方自身原因导致出租房屋设施和设备损坏，乙方应承担相关修复费用。第七条房屋保险1.甲方有义务为出租房屋购买房屋综合保险，保证出租房屋及相关设施和设备的安全和完好。2.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及相关设施和设备，不得进行危险行为，如火灾、盗窃等事故发生，由乙方自行负责。3.乙方在使用期间可以按照个人需求购买个人财产保险，保证个人财产安全。第八条决定终止租赁合同的条件1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并扣除押金：（1）擅自转租、转借、分割出租等；（2）严重损坏房屋设施和设备；（3）拖欠租金超过一个月的；（4）非法使用房屋，涉及违法行为的。第九条合同解除及争议解决1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并作为双方之间的约束。2.本合同期满后，双方应认真履行退房、结账等相关程序。3.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。4.本合同争议的解决方式为友好协商。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.其他有关房屋出租事宜双方可以另行约定，并以书面形式作为本合同的附加协议。甲方（签章）：__________________日期：____________________乙方（签章）：__________________日期：_____________