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第页共页农村私人房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：住所/经营地址：身份证号码/营业执照号码：电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所/经营地址：身份证号码/营业执照号码：电话：鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，自愿出售房屋；乙方有购买该房屋的意愿，双方经协商一致，达成如下协议。本合同内容受有关法律法规的制约。一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋面积：3.房屋结构：二、房屋权属情况1.甲方保证房屋系其合法所有，不存在转让、抵押、查封等纠纷。2.乙方可以自行联系当地有关部门核实房屋权属情况，并在购房之前了解房屋是否具备合法的土地使用权和建设工程用地规划许可证。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价格为人民币（大写）（￥）（小写）。2.乙方按照以下方式向甲方支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）（￥）（小写）；（2）贷款款项：人民币（大写）（￥）（小写）；（3）尾款：人民币（大写）（￥）（小写），在约定的交房日期前支付。四、交房日期1.甲方将房屋及相关的手续交付给乙方的日期为年月日。2.甲方应在房屋交付之前，将房屋装修成交付标准要求的状态，并将房屋完好无损地交付给乙方。五、房屋交付标准甲方应确保在交房日期前，房屋按照以下标准交付给乙方：（详细列出房屋内部及外部设施、装修、电器设备等交付的标准要求）六、甲方的保证和承诺1.甲方保证所售房屋没有出租、抵押、查封等纠纷，并无对房屋进行其他不合法行为。2.甲方保证房屋的使用权、所有权没有被任何机关、个人或其他组织侵犯。3.甲方保证所售房屋的实际面积与合同约定的面积相符。4.甲方承诺自本合同签订之日起至房屋交付之日，不将房屋及其一切权利出租、抵押、转让等。七、乙方的义务1.乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋款项。2.乙方在房屋交付之日，应当自行办理相关的过户手续，并承担因此产生的费用及税费。八、违约责任1.如甲方或乙方未履行本合同的任何条款或约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的百分之（百分之）。2.一方违约时，对方有权选择继续履行本合同并要求支付相应违约金，或解除合同。九、争议解决本合同的订立、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。因本合同所引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方均同意由有管辖权的人民法院解决。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，可由双方协商确定，并作为本合同附件。甲方（卖方）：

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