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文档简介

第页共页民用住房建设质量房屋建设合同样书合同编号：______甲方（开发商）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（购房人）：地址：联系方式：鉴于甲方是房地产开发商，具有开发和销售民用住房的资格，乙方是购房人，有购买意愿，并准备购买甲方开发的民用住房，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同标的及价款1.1甲方同意将位于____（地址）的民用住房销售给乙方，具体房屋面积、户型和楼层以《房屋交付通知书》为准。1.2房屋总价款为_______，乙方应当在第三条约定的期限内，一次性支付全部房屋总价款给甲方。第二条房屋交付2.1甲方将在签订本合同后____天内（具体时间以《房屋交付通知书》为准），交付房屋给乙方。2.2甲方将房屋按合同约定的质量标准，按照法律法规的规定进行建设，并按时完成相关工程，确保乙方在规定的时间内取得房屋的所有权。第三条价款的支付方式3.1乙方应当在签订本合同后____天内，向甲方支付房屋总价款。3.2甲乙双方同意采用银行转账的方式进行支付，支付完成后，乙方应及时向甲方提供支付凭证。第四条风险及责任4.1甲乙双方同意，在签订本合同后，房屋的所有风险将由甲方承担，包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃等风险。4.2在房屋交付之前，甲方应向乙方提供符合国家法律法规要求的民用住房所有权证书、土地使用证和相关手续。4.3如因甲方原因导致房屋质量问题或其他影响住房使用的问题，甲方应负责修复，并承担因此产生的费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同约定的各项条款履行自己的义务，如因一方违约给对方造成经济损失的，应承担违约责任。5.2如甲方未按期交付房屋或未按质量要求建设房屋的，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的房屋总价款，并有权要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按期支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行和解释均适用中国法律。6.2甲乙双方在履行本合同中发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成后终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律

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