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第页共页标准版房屋租赁合同书房屋租赁合同甲方：(出租人)住所：身份证号码：乙方：(承租人)住所：身份证号码：为明确租赁该房屋的相关事宜，甲、乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋情况1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋的格局为（房屋格局），租赁面积约为（租赁面积）平方米。3.房屋的使用用途为居住用途。4.租赁期限为（租赁期限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。第二条租金和押金1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月支付租金人民币（￥）（大写）元整，于每月的（支付日期）前支付给甲方。(2)租金支付方式为（支付方式）。2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租金押金人民币（￥）（大写）元整。(1)押金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方不按时支付租金或违约时，甲方有权使用押金抵扣乙方的欠款。(2)在乙方租赁期限届满，且乙方按照本合同约定履行义务的情况下，甲方应将租金押金全额返还给乙方。第三条房屋使用及维护1.乙方在租赁期限内将房屋用于居住目的。2.乙方在使用房屋期间应按照合理的用途使用房屋，不得改变房屋用途，不得转租、分租或擅自将房屋用于其他商业用途。3.乙方应妥善保管房屋内设施设备并正常使用，不得随意改变室内结构或设施设备。4.如发生天灾、意外事故等导致房屋受损，乙方应及时通知甲方，甲方将协助乙方进行维修或修复。第四条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，应按照未付款的金额支付违约金，违约金为未付款金额的（违约金比例）%。2.乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同变更和解除1.甲、乙双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。2.本合同期满前，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。3.如一方有违反本合同的行为，导致对方无法继续履行合同的，对方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条其他约定1.甲方同意按照国家法律法规的要求，提供符合安全、卫生要求的住宅房屋给乙方使用。2.乙方在租赁期限届满或提前解除合同时，应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于与租赁期开始时相近的使用状况，承担因正常磨损而产生的维修费用。第七条争议解决本合同的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商未果，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效本合同经双

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