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第页共页土地转让合同书标准版土地转让合同书甲方（出让方）:[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）:[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法的土地权属人，持有位于[土地所在地]的[土地面积]的土地证书，具有对该土地的所有权；2.乙方有意购买上述土地，并已了解了土地的位置、用途、权属等相关信息，并表示愿意按照约定购买该土地。经甲、乙双方协商一致，本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条：土地基本信息1.1甲方确认并承诺，所转让的土地位于[土地所在地]，具有独立的自然界界址和法定的用地限制、用途，具体地理位置如下：（描述土地位置）1.2乙方经自行调查核实，确认对上述土地的地形、地貌、基础设施等情况已经充分了解，并无异议。第二条：土地转让价格及支付方式2.1本次土地转让的总价款为：人民币[转让价格]（大写：[转让价格大写]）。2.2乙方应当在本合同生效之日起[付款期限]内，以[支付方式]方式向甲方支付全额转让价格。甲方确认收到全部款项后，将向乙方办理土地所有权过户手续。第三条：土地转让手续3.1甲方保证其对转让土地的权属不存在任何纠纷、限制、抵押或处分，土地证书的真实有效。3.2乙方在全额支付转让价格后，甲方应当在[过户期限]内协助乙方完成土地过户手续。3.3土地过户所产生的相关税费由乙方承担。第四条：土地流转许可4.1乙方承诺，完成土地过户手续后，会按照相关法律法规及土地流转管理办法等要求，申请相关部门办理土地流转许可。4.2乙方明确了解并承诺，如因乙方原因未能办妥土地流转许可手续，导致土地不能合法使用，乙方自行承担相应责任。第五条：土地权益保障5.1甲方保证对土地的权属不受任何第三人侵犯，不存在他人对土地的任何权属或担保等索赔。5.2甲方保证转让土地不存在限制性拍卖、查封、扣押、冻结等情况。5.3如发生第三方对土地权属的诉讼、纠纷等情况，甲方应当负责解决，并承担因此产生的全部责任及费用。第六条：违约责任6.1若乙方未能按照约定时间支付全额转让价格，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。6.2若甲方未能按照约定时间协助乙方完成土地过户手续，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。第七条：争议解决7.1本合同的履行、解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同产生争议，由双方协商解决；协商不成的，任一方提交甲方所在地人民法院裁决。第八条：附则8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙双方在合同上签字或盖章之日起生效，并继续有效期至双方履行完毕所有义务。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，若需修改本合同内容，应通过书面补充协议。甲方（出让方）签字盖章：

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