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文档简介

第页共页房屋抵押民间借贷合同范本借贷双方根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经友好协商，本着公平、公正、互惠互利的原则，达成如下借贷合同：第一条借贷金额及用途甲方同意借款给乙方人民币（以下简称“借款金额”）_________元（大写：_______________），用于___________(借款用途)。第二条利率和还款方式1.本次借款的年利率为_______%。借款期间为_______个月。2.乙方应按照每月__日（或指定日期）向甲方支付利息和本金，直到借款全部清偿。3.若借款到期仍未偿还，则按照甲方的要求，乙方应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为（逾期天数×日利率）。第三条违约责任1.乙方未按期归还本金和利息的，每逾期一天，应支付借款金额0.5%的逾期违约金。2.如乙方逾期还款超过30天，甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方的债权。3.如乙方逾期还款超过60天，甲方有权向乙方追讨全部欠款，并要求乙方支付甲方的追索费用。第四条抵押物1.乙方将其所有权或使用权归属的位于______________地区的房产作为本次借款的抵押物（以下简称“抵押物”）。2.抵押物的地址、面积、权属证号等信息详见附件。第五条抵押权权利及责任1.乙方在本次借款中将其对抵押物的最高额度抵押权质押给甲方。2.乙方承诺在本合同有效期内，不得以任何形式处分或转让抵押物权属、使用权。3.如乙方违反上述承诺，甲方有权要求乙方立即履行债务或将抵押权行使出售抵押物进行偿还。第六条抵押物评估1.在本次借款成立之前，双方同意由第三方机构对抵押物进行评估，并以评估结果作为抵押物价值的依据。2.如抵押物的市值低于借款金额，则乙方应补足差额。第七条保险乙方应为抵押物购买相应的保险，确保抵押物的完好和价值。第八条合同的变更和解除1.未经双方协商一致，本合同不得擅自变更或解除。2.双方协商一致后，可书面变更或解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同约定管辖法院起诉。第十条其他约定1.甲方和乙方均确认在签署本合同之前已对本合同中的所有条款充分理解并同意。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：

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