古建筑工程施工合同样本

古建筑工程施工合同样本古建筑工程施工合同

甲方：【建筑公司完整名称】

统一社会信用代码：【统一社会信用代码】

地址：【地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

乙方：【施工单位完整名称】

统一社会信用代码：【统一社会信用代码】

地址：【地址】

联系人：【联系人姓名】

联系方式：【联系方式】

鉴于甲方拥有相应的土地使用权和古建筑修复的需要；乙方具备相应的古建筑施工能力和经验，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同项目

甲方委托乙方承接古建筑工程施工项目，包括但不限于古建筑的修复、改造、保护等。

第二条工程期限

1.本工程的施工期自合同签订之日起，至【工期结束日期】止。

2.如因甲方原因需要延长工程期限的，应提前书面通知乙方，并与乙方协商确定延长期限和相应的费用支付。

第三条施工工期

1.乙方应按照本合同约定的工程期限保质保量完成工程。

2.甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点提交施工进度报告。

第四条工程费用及支付方式

1.本工程的总造价为【总造价数字】（大写：【总造价大写】）。

2.工程款支付方式：

（1）乙方应在工程开工前获得甲方支付的【首期款比例】的首期款，金额为【首期款金额数字】（大写：【首期款金额大写】），作为开工准备费用；

（2）工程按照工程进度支付，乙方完成工程的【进度款比例】部分后，向甲方申请支付相应的进度款，支付金额为本工程总造价乘以【进度款比例】的金额；

（3）工程结算款应在工程竣工后【结算期限】内结算清算并支付给乙方。

第五条资金监管

本工程的工程款由甲方在施工合同签订后【资金监管安排】监管方式存入乙方指定的监管账户，并由乙方按照合同约定的工程进度向监管机构申请支付工程款。

第六条施工质量和安全

1.乙方应按照国家有关法律法规、标准和规范的要求，确保工程施工质量，并承担由于工程质量问题引起的一切责任。

2.乙方应按照施工安全规范进行施工，确保工程施工过程中的安全，遵守相关的安全管理制度，对工程所造成的人员伤亡和财产损失负责。

第七条变更和索赔

1.双方如需变更本合同的任何条款，应经双方书面协商一致，并签订补充协议；

2.因不可抗力或甲方原因导致工程无法继续施工的，甲方应及时通知乙方，并协商解决措施；

3.如因乙方过错或违约，导致工程无法继续施工或对甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

1.若一方违反本合同约定的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应在违约通知后【违约通知期限】内补救违约行为，如补救无效，对方有权要求违约方支付违约金，并承担法律责任。

第九条知识产权

1.本工程的所有设计图纸、工法、技术文件等知识产权归属于甲方所有。

2.乙方不得擅自使用、转让、抄袭和侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

本合同的履行和解释适用于中华人民共和国相关法律法规。双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效和终止

1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

2.合同终止的情况包括但不限于双方协商一致解除、工程完成并结算清算、发生不可抗力等。

第十二条其他约定事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：第十三条保密条款

1.乙方应对甲方在工程施工过程中所提供的一切技术、工程资料和商业机密等保密信息负有保密义务，不得将其泄露给任何第三方。

2.在合同终止后，乙方应无偿返还甲方所有的技术资料、图纸和资料备份等，并删除保存在自身系统中的相关数据。

第十四条附加工作

若在工程施工过程中发现需要进行附加工作的情况，甲方可与乙方协商制定相应的变更合同，明确附加工作的范围、时间和费用等。

第十五条现场施工管理

1.乙方应派遣经验丰富、技术过硬的工程师和施工人员负责本工程的现场管理，确保施工质量和进度。

2.乙方应按照工程施工进度计划，合理安排施工人员、机械设备和材料等，确保工程顺利进行。

第十六条增项和减项

1.如在工程施工过程中，经甲方书面指示需要增加工程量的，乙方应按照变更合同的约定进行工程增项，并与甲方协商确定相应的工程款支付计划。

2.如在工程施工过程中，经甲方书面指示需要减少工程量的，乙方应按照变更合同的约定进行工程减项，并与甲方协商确定相应的费用调整和工程进度。

第十七条竣工验收

1.乙方完成工程后，应邀请甲方或甲方指定的代表进行竣工验收。验收合格后，甲方应及时支付工程结算款，并出具竣工资料。

2.如竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。期间产生的费用由乙方承担。

第十八条合同解除

1.乙方如无正当理由中途终止工程施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。

2.甲方如无正当理由中途解除合同的，应支付乙方相应的工程款和经济补偿费用，并承担相应的法律责任。

第十九条通知与送达

1.双方之间的通知和送达应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式进行。

2.双方指定的通讯地址和联系方式见本合同第一条和第二条。

第二十条其他约定事项

1.本合同及其补充协议如有未尽事宜，双方可另行签订补