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文档简介
按揭房赠与合同按揭房赠与合同
甲方(出让人):_____________________
住所:_____________________
身份证号:_____________________
乙方(受让人):_____________________
住所:_____________________
身份证号:_____________________
兹因甲方申请办理按揭贷款,而需要将房屋赠与给乙方作为贷款的抵押物,并经双方协商一致,达成以下协议。
第一条赠与的房屋基本情况
房产证号码:_____________________
房产所在地:_____________________
房屋面积:_____________________
土地性质:_____________________
第二条甲方的义务
1.甲方承诺向乙方赠予上述房屋的所有权,并保证上述房屋没有任何法律纠纷,并不存在任何抵押、查封、租赁等情况。
2.甲方将尽快办理过户手续,将房屋的产权证办理转移为乙方的名下。
第三条乙方的义务
1.乙方同意接受甲方的房屋赠与,并承诺用作按揭贷款的抵押物。
2.乙方同意自行承担房屋过户的相关费用,并协助甲方办理过户手续。
3.乙方同意按时偿还贷款,并保证不违反相关法律法规。
第四条赠与登记手续
1.双方同意在本合同签署后的7个工作日内,甲方完成房屋过户手续。乙方同意协助并提供必要的材料。
2.甲方同意将房屋赠与的事项及合同的相关内容在当地房屋登记机构进行登记。
第五条合同的生效与解除
1.本合同自双方签署之日起生效。
2.乙方在按揭贷款全部偿还之日,或协商一致解除合同,本合同自动解除,双方不再享有本合同项下的任何权利义务。
第六条争议的解决
凡因履行本合同所发生的争议,双方应友好协商解决。如协商未果,应提交至当地人民法院解决。
第七条其他
1.本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
签字:签字:
日期:日期:第八条合同的变更
1.对于本合同的任何修改或变更,必须经过双方书面协商并签署补充协议。补充协议应具备与本合同同等的法律效力。
2.对于合同的任何修改或变更,必须符合相关法律法规的规定,并尽可能保证双方的权益平等和公平。
第九条合同的违约责任
1.某一方违反本合同的任何条款或约定,应承担相应的违约责任。
2.如果乙方未能按时偿还贷款或违反相关法律法规,甲方有权根据合同约定解除合同并要求乙方退还已经赠与的房屋。
第十条法律适用与管辖
1.本合同的解释、执行和效力适用中华人民共和国法律。
2.如因本合同引起任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第十一条附件
本合同的附件包括但不限于以下文件:
1.房产证复印件
2.身份证复印件
附件具有与本合同同等的法律效力。
第十二条合同的效力
1.本合同经双方签署后生效,并对双方具有约束力。
2.如有特殊情况,本合同的效力可以由双方协商解除或修改,但必须经过双方书面确认。
甲方:_____________________
签字:_____________________
日期:_____________________
乙方:
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