关于房屋维修合同范文

关于房屋维修合同范文房屋维修合同

甲方（出租人）：（姓名/公司名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：（姓名/公司名称）

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋，并且双方就房屋的维修事宜达成一致协议，特依据《合同法》的相关规定，经双方友好协商，签订本房屋维修合同。

一、房屋描述

甲方确认将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方，并提供以下附属设施（如有）：

1.水电气设备及接口

2.空调、暖气

3.厨房设备和卫生间设施

4.洗衣机、冰箱等家电设备

5.门锁、窗户等安全设施

6.其他（具体列明）

二、维修责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋在租赁期间的正常使用和居住条件；

（2）提供正常的水电气设备供应；

（3）保证其他附属设施的正常运行；

（4）承担房屋结构和基本设施的大修责任；

（5）提供紧急联系方式，及时处理突发的房屋维修问题。

2.乙方责任：

（1）按时交纳房屋租金；

（2）按照合理使用标准使用房屋，并遵守相关的法规；

（3）妥善使用房屋和附属设施，以免造成不必要的损坏；

（4）承担日常维修和小修的责任；

（5）如发现房屋维修问题，及时通知甲方。

三、维修费用

1.房屋结构与基本设施的大修费用由甲方承担，若乙方使用过程中出现故意损坏的情况，则乙方需承担相应的修复费用。

2.日常维修和小修费用由乙方承担。

3.如发生紧急情况，甲方应立即进行维修，并承担维修费用。

四、维修流程

1.乙方如发现房屋维修问题，应及时向甲方提供书面通知，描述具体的问题及维修需求。

2.甲方收到通知后，应立即安排技术人员进行检修，并在24小时内向乙方提供维修计划和预计费用。

3.双方就维修计划和费用问题进行协商，达成一致意见后，甲方负责维修。

4.如维修费用超过（金额）元，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意后方可进行维修工作。

五、争议解决

1.合同执行过程中如有争议，双方应协商解决。如协商不成，可以依法选择诉讼解决。

2.双方同意提交（具体地点）的仲裁委员会进行仲裁。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满时终止。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。

甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）

日期：日期：七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如因甲方原因导致房屋无法居住或无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任，并协助乙方找到适当的临时居住安排。

（2）如甲方未按时进行房屋维修或未提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担滞纳金或采取其他合理补救措施。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时交纳房屋租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金或采取其他合理补救措施。

（2）如乙方故意或过失导致房屋损坏或附属设施故障，乙方需承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

八、保密条款

1.双方同意保护对方的商业机密和隐私信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。

2.双方合作期间及合同终止后，双方应将接触到的对方商业机密和隐私信息全部归还或销毁。

九、解除合同条款

1.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务，可通过友好协商进行解除合同。

2.如一方违反合同约定，经提前书面通知和合理催告后未进行改正，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

十、合同变更和终止

1.本合同的任何变更或补充均需经双方书面协商并达成一致意见，作出书面补充协议。

2.在租赁期限届满前一个月，双方应进行续租或退租的协商，如未达成一致意见，可按规定通知终止合同。

3.在合同解除或终止后，双方应按照合同约定退还或清算相关费用。

十一、适用法律和管辖

1.本合同适用中华人民共和国的法律。

2.在合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同第五条约定的仲裁委员会进行仲裁。

十二、附则

1.本合同具有合同法律效力，双方不得擅自解除或更改合同条款。

2.本合同一式两份，具有同等效力，甲方和乙方各执一份。

3.合同