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文档简介
房屋维修简单的合同范本房屋维修合同
甲方(业主):
姓名:________
联系地址:________
联系电话:________
乙方(维修公司):
名称:________
地址:________
联系电话:________
鉴于甲方是本房屋的合法业主,乙方是一家从事房屋维修工作的公司,为确保房屋维修工作的质量和双方的权益,甲、乙双方,根据有关法律法规的规定,经友好协商,就以下事项签订本房屋维修合同。
第一条:维修内容
1.甲方承诺委托乙方对房屋进行以下维修工作(详细列出需要维修的项目):
-漏水修复
-墙面刷漆
-电路维修
-门窗更换等
2.维修工作应按照相关法律法规、国家标准以及甲方提供的施工图纸、设计方案等要求进行。乙方应为甲方的房屋维修工作提供专业的技术支持和咨询。
第二条:工期和费用
1.维修工作的开始时间为____________,预计完成时间为____________。
2.维修工作的费用由甲方按照双方最终协商确定的合理价格支付给乙方。费用包括:材料费、人工费和相应的税费等。具体费用明细请参见附件一。
3.甲方应按照工作进度及时支付维修费用,并在维修工作完成后结清全部费用。
第三条:保修期
1.维修工作完成后,乙方向甲方提供__个月/年的质量保修期,保修期从维修工作完成之日起算。
2.在保修期内,乙方承诺对于维修工作出现的问题负责修复。甲方应及时向乙方提出维修请求,并提供相关的维修要求和材料。
第四条:延期和解除合同
1.如果因甲方原因导致维修工作无法按照约定时间完成,甲方应提前通知乙方并协商延长工期。乙方有权根据实际情况决定是否同意延期,如果同意延期,乙方有权根据实际工作量调整费用。
2.如果因乙方原因导致维修工作无法按照约定时间完成,乙方应承担相应的违约责任,并与甲方协商解决。
第五条:争议解决
1.双方因履行本合同发生争议的,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。
第六条:其他约定
1.除本合同明确约定外,双方还可以根据维修工作的实际需要,在书面形式下签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(业主):
签字:________
日期:________
乙方(维修公司):
签字:________
日期:________
附件一:费用明细
(详细列出材料费、人工费、税费等费用)
注:本文档仅为范本,具体合同内容应依据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,建议双方充分了解合同内容,并必要时咨询专业人士的意见。第七条:违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付维修费用,乙方有权要求甲方支付违约金,并暂停维修工作,直到甲方支付清偿全部费用(包括违约金)为止。
2.若乙方未按照约定时间完成维修工作,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
第八条:知识产权
1.维修工作所使用的设计图纸、方案等知识产权归属于乙方所有。甲方不得私自复制、使用或泄露给第三方。
2.若甲方提供的施工图纸、设计方案等侵犯了第三方的知识产权,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此产生的一切损失。
第九条:保密条款
1.甲方和乙方在履行本合同过程中可能接触到对方的商业秘密或其他保密信息。双方应承诺保守对方的商业秘密和保密信息,不得擅自泄露或以任何方式向第三方透露。
第十条:适用法律和管辖
1.本合同的签订、生效、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应该优先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。
第十一条:生效与修改
1.本合同一经双方签字盖章后即生效,对双方具有法律约束力。
2.对于本合同的修改和补充,双方必须达成书面协议,并由双方的授权代表签字确认后生效。
甲方(业主):
签字:________
日期:________
乙方(维修公司):
签字:________
日期:________
附件一:费用明细
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