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文档简介

二手房屋买卖合同书样本[买卖合同书样本]本合同由以下双方于〔日期〕签订：卖方：姓名：身份证号码：：联络：买方：姓名：身份证号码：：联络：根据双方自愿，就卖方出售并买方购置以下房屋，达成如下协议：一、房屋信息房屋地址：房屋面积：产权证号：土地使用权证号：房屋使用权证号：二、房屋价格本房屋出售总价为人民币〔大写〕〔￥〕，其中卖方已收到买方〔现金/转账/其他形式〕支付的价款〔￥〕。三、房屋交付与过户1.房屋交付：卖方应保证在签订本合同之日起〔日期〕内，将房屋的全部权利交付给买方，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。2.房屋过户：房屋过户手续由买方负责办理，买方应提供完好的过户所需证件和资料。四、房屋状况与质量1.房屋状况：卖方保证房屋不存在任何限制转让的法律问题，并保证房屋没有未解决的纠纷或诉讼。买方购房后，假设发生由卖方在交易前隐瞒或难以预见的法律纠纷，卖方应承当责任。2.房屋质量：卖方保证房屋构造、设施设备等不存在严重的质量问题。买方购房一年内如发现房屋存在质量问题，卖方应负责维修或赔偿。五、房屋权属保证卖方保证房屋的所有权属明晰、完好，并不存在第三人的占有、权利或担保。假设房屋权属发生争议，卖方应承当所有责任。六、违约责任1.买方违约：如买方未按本合同约定支付房屋款项，卖方有权要求解除合同，并可以保存已支付的房屋款项作为违约金。2.卖方违约：如卖方违约致使本合同无法履行，卖方应支付买方购房款项的两倍作为违约金。七、争议解决1.本合同的成立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可提交相关争议的人民法院进展解决。八、

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