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文档简介

物业工程电工管理制度1.电工的职责1.1.安全管理：电工必须掌握电气系统的安全规范，保证员工及业主的安全。1.2.电气维护：电工必须熟悉电气系统的性能及其规范，并及时进行巡检、维修。1.3.档案管理：电工必须按照规定的档案管理程序完成系统维修、巡检、检测、更换及升级等工作。2.电工工作流程2.1.工作流程：电工应按照《电工工作流程管理制度》执行全部工作流程。2.2.工作任务：电工负责本单位电气设备日常维护及保养工作、电气设备的更换、改造、安装、接线及一般维修等工作。3.工作标准3.1.工作安全标准：电工应按照电气安全操作规程，严格执行每项维护任务的操作步骤及安全规范。3.2.工作质量标准：电工应按照《电工工作标准管理制度》执行各项标准要求的技术工作任务，保证维护质量。4.工作管理4.1.工作计划：电工应制定每月工作计划，并每周通过电话、短信或邮件向主管汇报完成进度。4.2.工作记录：电工应按照规定的填写维修工作记录，工作记录应包括维修设备、时间、速度、工时、费用等方面的信息。4.3.故障处理：电工应及时处理出现的故障，及时进行维修、更换或升级操作。4.4.应急处理：电工应备有必要的通信设备，及时响应维修突发事故，保障业主使用需求。5.电气设备维护规程5.1.日常维护：电工应每月对物业全体电气设备进行一次检查，了解故障情况，并及时进行维修。5.2.设备定期检查：电工应按照《物业工程电气设备定期检查管理制度》进行设备定期检查。5.3.设备更换：电工应根据电气设备的年限和功能需求，在规定的时间内对电气设备进行更换、改造、升级。6.工作监察6.1.巡检：工作主管应每日查看电工所维护的设备，并进行巡检。6.2.评估：每年对电工维护质量进行评估，评估内容包括工作态度、工作质量及工作效率等。6.3.奖励与惩罚：对于优秀工作表现的电工应当进行嘉奖，对于严重违纪或工作不合格的电工应当进行惩罚。7.主管责任主管应根据工作任务和工作标准对电工进行管理和质量监控，并对其工作表现进行考核和奖惩。8.附加说明本制度由物业管理

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