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第页共页小产权房屋出售合同范文甲方：（卖方姓名')住址：乙方：（购方姓名）住址：鉴于甲乙双方经友好协商一致，本着平等、自愿的原则，就乙方购买甲方所拥有的小产权房屋事宜达成如下协议，以便明确双方权益、维护各自合法权益。第一条房屋基本情况（一）房屋地址：（二）房屋建筑面积：（三）房屋使用权证号：（四）产权证号：（五）产权单位：（六）缴纳物业费方式：第二条交房时间和交房标准（一）交房时间：本合同签订之日起（）日内完成房屋交付。（二）交房标准：房屋交付时应符合法律、法规和政府有关房屋交付标准及相关合同约定。第三条房屋交付程序1.甲方按照政府相关规定和法律要求，及时办理房屋交付手续。2.乙方在接收房屋前，有权全面检查房屋交付情况，如发现任何问题或瑕疵，可以要求甲方在合理期限内予以修复或解决。3.乙方确保房屋接受后，对于因其自身原因导致的后续维修和损坏，将承担相应的费用。第四条房屋交付人员1.甲方应安排专人负责房屋交付程序，以确保按时、按质完成交房手续。2.乙方在房屋交付过程中，应积极配合甲方工作人员的工作，提供相关协助和支持。第五条交付标准和验收标准1.甲方交付的房屋应符合国家相关法规要求，房屋周边环境也应符合国家相关规定。2.乙方应对房屋进行全面验收，包括但不限于建筑结构、室内设施、电路照明、水电设备等方面。如发现问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复。3.验收合格后，乙方应在（）日内将剩余购房款支付给甲方。第六条价款及支付方式1.乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）（￥）。2.乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）（￥），并在约定交房日前支付房屋总价款的（%）作为首付款。3.剩余购房款应在乙方验收合格后的（）日内完成支付。4.乙方将购房款以转账、现金等方式支付到甲方指定的账户上。第七条房屋权属过户1.乙方在完成全部购房款支付后，甲方应向乙方提供房屋权属过户所需的全部材料和证明。2.乙方应按照甲方提供的材料和证明，以及相关法律法规要求，及时办理房屋权属过户手续。第八条违约责任1.若甲方无故延迟交房，甲方每延迟一天，应向乙方支付按合同总价款的（%）支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋款项，乙方每延迟一日，应向甲方支付按剩余购房款金额（%）支付违约金。3.乙方在房屋接受后，如发现原本合同约定的基本情况有虚假，乙方有权返还已支付的全部购房款项，并要求甲方支付双倍的赔偿金。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自交付之日起（）日。3.本合同的履行，均受中国法律的管辖。4.甲乙双方如

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