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文档简介

第页共页商用租赁合同模板本合同由以下双方订立：出租方：（以下简称为“甲方”）地址：联系人：联系电话：承租方：（以下简称为“乙方”）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方同意将其拥有的商用物业出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁条款：第一条租赁物和租赁用途1.1甲方同意将下列商用物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方：1)【详细描述租赁物】2)【详细描述租赁物】1.2乙方同意将租赁物用于【租赁用途】，并且在租期内不得将租赁物的用途改变或对其进行任何非法操作。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若租赁期届满，且乙方不愿意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。第三条租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每______（周/月/季/年）支付一次租金，租金合计为______元（大写）/每______（周/月/季/年）。3.2租金支付方式：方式1：乙方每次将租金支付至甲方指定的银行账户；方式2：乙方每次将租金支付至甲方提供的支付宝/微信账户。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定的10%利率向乙方收取滞纳金。3.4对于逾期60天以上未支付租金的情况，甲方有权解除本合同并要求乙方迅速腾空租赁物。第四条押金和费用4.1乙方同意在签署本合同时一次性向甲方支付押金______元（大写）。4.2在租赁期满并且乙方没有违反合同的条件下，甲方会在______个工作日内将押金无息返还给乙方。4.3若乙方存在违反合同的情况，甲方有权扣除押金作为赔偿，同时有权向乙方追究相应违约责任。第五条租赁物的维护和维修5.1乙方同意保管和维护租赁物，在租赁期间承担其合理的磨损和日常维护费用。5.2若租赁物需要维修，乙方应及时通知甲方并得到甲方的许可。第六条租赁物的归还6.1租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物按照租赁物的原状归还给甲方。6.2如租赁物经乙方的过错造成损坏，乙方应承担相应的修复费用。第七条不可抗力7.1若因不可抗力导致乙方无法履行合同义务，可根据实际情况进行协商解决。但乙方应及时提供有关证明文件。第八条违约责任8.1若乙方违反合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。8.2乙方违约且未经甲方同意擅自转租、转让租赁物，或者将租赁物改变原状，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物。第九条争议解决9.1本合同履行中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并附加为本合同的一部分。10.2本合同一式___

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