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第页共页房屋买卖合同简单范文房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1.甲方是该房屋的合法所有人，具有该房屋的处分权。2.房屋的具体情况如下：房屋地址：房屋建筑面积：房屋所有权证号：房屋权属归属：房屋权属人的证件类型和号码：第二条房屋交易金额1.乙方向甲方支付的房屋购买总价为人民币（大写）：___________________元整（￥_________）。2.乙方需要向甲方支付的定金金额为人民币（大写）：____________________元整（￥_________）。3.乙方需要在_________年_________月_________日前向甲方支付剩余房款。第三条房屋过户1.乙方支付房款后，甲方应当配合乙方将房屋过户至乙方名下，包括但不限于办理房屋所有权证过户、产权登记等手续。2.甲方将购房合同、房屋权属证明等有关材料交付乙方，乙方应当妥善保管并支付相应的过户费用。第四条房屋交付1.房屋交付的时间为合同签署后的_________年_________月_________日。2.甲方应当按照合同约定的时间将房屋拿出房屋，确保房屋的完好无损。3.乙方应当在房屋交付之日起_________天内验收房屋，并及时通知甲方对于房屋的状况是否满意。4.因甲方原因导致交付房屋延迟的，甲方应当承担相应的违约责任。第五条交付房屋的担保责任1.甲方交付的房屋应当符合国家相关建筑标准和规定，无违反相关法律法规的情况。2.交付房屋后，如甲方隐瞒或者故意不告知乙方房屋存在的重大瑕疵，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担相应的违约责任。第六条房屋质量保证1.甲方承诺所出售的房屋的建筑质量符合国家相关建筑标准和规定，并提供相应的质量保证期限。2.在质量保证期内，如乙方发现房屋出现重大质量问题，甲方应承担维修义务。3.在质量保证期过后，如乙方发现房屋存在原始设计、采购或施工质量问题，乙方可以要求甲方负责维修维护，并承担相应的维修费用。第七条违约责任1.一方未按照合同约定履行任何义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。2.一方未按照合同约定履行任何义务的，对方有权解除合同，并要求返还已支付的房款及其他收益。第八条法律适用和争议解决1.本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准则。2.因本合同履行产生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。3.本合同的修改、补充或终止应当由双方协商一致并以书面形式进行。甲方（卖方）签

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