河南房屋租赁合同

第页共页河南房屋租赁合同合同编号：HN-ZLHT-2021-001甲方（出租人）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：____________________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方同意将其拥有的位于河南省（以下简称“房屋”）以租赁方式转让给乙方使用，具体地址为：________________________________________________。2.房屋的类型为：_______________，建筑面积为：____平方米。3.房屋的用途为住宅，并且只能由乙方自己或其指定的家庭成员居住使用。第二条租赁期限1.本次租赁的起始日期为：___________，终止日期为：_____________。2.如乙方在租赁期满前7天内提出续租意向，甲方同意继续租赁，续租的条件另行协商。3.若乙方在租赁期满后继续居住房屋，且甲方未提出终止合同的要求，则本合同自动延长为无固定期的合同，各项条款继续有效。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（以下简称“元”）___________元，每月租金为_____________元。2.乙方应于每月的______日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方逾期支付租金的，应按日计算以逾期天数为基数，按月租金的0.1%为逾期违约金支付给甲方。第四条房屋的维修责任1.房屋的大修费用由甲方承担，乙方不得以此为由扣除租金。2.乙方对房屋的日常修理应负责并承担费用，如因乙方原因导致房屋损坏或设施的故障，应承担相应的修理费用。3.乙方在房屋内发生火灾、爆炸等事故的，应及时报警，并按紧急处理情况进行处理，同时通知甲方。第五条房屋的保险责任1.甲方应对房屋进行必要的保险，保障房屋租赁期间的风险。2.如果乙方在房屋内发生意外事故导致人身或财产损失，甲方不承担赔偿责任。第六条退租和返还保证金1.乙方提前______天书面通知甲方退租时，甲方应当在乙方退房后______个工作日内返还乙方所交的保证金。2.乙方应保持房屋整洁、完好，退租时应当按照甲方要求进行修复、清洁等工作，如有损坏或清洁不到位的，由乙方承担相应的费用。第七条违约责任1.甲方如未按照约定时间将房屋交付给乙方使用的，应承担相应的违约责任，每延迟一天，应向乙方支付相当于每日租金5%的违约金。2.乙方如未按时支付租金的，应按日计算以逾期天数为基数，按月租金的0.1%为逾期违约金支付给甲方。3.乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本合同的履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除后终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________乙方（承租