标准版办公室租赁合同范本

第页共页标准版办公室租赁合同范本办公室租赁合同甲方（出租方）：__________________地址：________________________联系电话：_____________________身份证号码：___________________乙方（承租方）：__________________地址：________________________联系电话：_____________________身份证号码：___________________经双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）______的办公室出租给乙方使用，双方达成如下合同：一、租赁房屋甲方同意将其拥有的办公室，位于______（详细地址）______，以下简称“租赁房屋”，出租给乙方使用。二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止，共计______个月。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：人民币（大写）______元整（小写￥______元）。租金总额由甲方按照每月人民币______元的单价计算得出。（2）租金支付方式：乙方每月按照租金总额的□月付□季付□半年付□年付的方式支付租金。乙方应在每月租期开始的前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。（3）租金押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方作为押金的金额为人民币______元整。合同期满或解除时，押金将退还给乙方，扣除租金欠缴、损坏赔偿等费用后的余额。四、租赁用途及规定1.乙方承诺将租赁房屋用于办公室用途，不得转租或改变用途。2.乙方应按照甲方提供的租赁房屋平面图，自行规划和布置办公室内部，不得擅自移动房屋内部的床、桌、柜等固定设施。3.乙方应妥善保管租赁房屋内的设施和设备，如出现损坏或失窃，乙方应及时通知甲方，并依法承担修理或赔偿责任。4.乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规行为，不得使用租赁房屋从事商业活动外的其他活动。五、维护和修缮责任1.甲方应保证租赁房屋的主体结构和设施设备处于正常使用状态，不会影响乙方办公活动的进行。2.乙方应按照甲方的要求和合理时间，配合甲方进行必要的维护和修缮工作。3.如发生因甲方原因导致的租赁房屋不可用状态，甲方应尽快修复或提供替代的办公场所。六、违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。2.如乙方未按期支付租金，并且在收到甲方催告书后三个工作日内未支付完成，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋，同时有权要求乙方支付违约金，金额为未支付租金总额的______%。七、解除合同1.本合同期满后，如果乙方不续租需提前______个月书面通知甲方；甲方同意续租时，应提前______个月书面通知乙方。2.本合同在任一方解除前，双方应提前______个月书面通知对方，并完成结算和交接工作。八、争议解决本租赁合同的解释、执行及争议解决，适用中华人民共和国法律。如双方就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可通过诉讼解决。九、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。甲