沿街商铺租赁合同标准_第1页
沿街商铺租赁合同标准_第2页
沿街商铺租赁合同标准_第3页
沿街商铺租赁合同标准_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

第页共页沿街商铺租赁合同标准第一章总则第一条本合同由甲方出租沿街商铺，乙方作为租赁方，双方根据平等、自愿的原则达成协议，共同遵守本合同的规定，维护各自的合法权益。第二条租赁商铺的具体位置以甲方提供的商铺位置实际为准，乙方应进行实地查看并确认商铺的面积和具体条件。第三条本合同仅用于甲方出租沿街商铺，不适用于出租地下商铺、楼上商铺等特殊类型商铺。第四条本合同签订后，甲方应保证所租商铺的完整性和租赁的合法性，保证乙方能够按照合同约定的使用商铺。第五条租赁期限为______年，租赁期满后，乙方在30日之前提出续租意愿的，甲方将优先考虑续租申请。第二章租金及支付方式第六条本商铺的月租金为_________元整。租金支付方式为每月在租期开始前五天，乙方需要将当月租金支付至甲方指定账户。第七条若乙方在租赁期内逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为每天逾期金额的____%。若乙方逾期超过7天仍未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方迁离商铺。第八条甲方有权根据市场情况和商铺的价值调整租金，但调整幅度不得超过当前租金的______%。调整租金时，甲方应提前30日通知乙方。第三章商铺使用规定第九条乙方应按照商铺的规划和装修要求进行经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途、进行大范围装修、拆改等。第十条乙方经营活动所产生的废弃物、噪音污染等不得对商铺周边产生明显影响和扰民行为。如乙方违反此项规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为或解除合同。第十一条乙方应按照相关法律法规营业，保证所售产品的质量和安全，不得从事违法违规经营行为。如乙方发生违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。第十二条乙方在商铺内所进行的广告宣传活动应经过甲方书面同意，并应符合相关法律法规的要求。第四章维护与维修第十三条甲方负责商铺的基础设施和公共部分的维护和维修工作。乙方负责商铺内的日常维护和保洁工作。第十四条商铺内的大修工程由甲方负责，乙方应给予配合。如因乙方的原因导致商铺损坏，乙方需要承担修复费用。第十五条商铺的水、电、气等公共设施的使用费用由乙方承担。第五章合同解除第十六条本合同履行期间，如乙方违反相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第十七条甲方解除合同的通知方式为书面通知，通知到乙方提供的联络方式。第十八条经甲方同意，乙方有权提前解除合同。提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。第六章争议解决第十九条本合同履行过程中，双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第二十条本合同的任何修改、补充和解释均须以双方协议为依据，并应以书面形式进行。第二十一条本合同自双方签字之日起生效，并具备法律效力。第二十二条本合同的附件为不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力。第二十三条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论