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第页共页村房屋转让合同书甲方：（转让人）身份证号码：联系电话：住所：乙方：（受让人）身份证号码：联系电话：住所：鉴于甲方是合法拥有并使用位于（村庄名称）______的房屋，现甲方决定将该房屋转让给乙方，现甲、乙双方本着平等自愿、合法公平的原则，经双方协商，达成以下协议：第一条定义1.1房屋：指位于（村庄名称）______的房屋，地址为（详细地址）______。1.2转让价格：甲方同意将房屋转让给乙方，并且转让价格为人民币（大写）__________元整（￥________）。第二条转让义务2.1甲方保证其房屋的所有权，不存在任何担保、抵押、租赁以及其他不利的权利情况。2.2甲方按照国家的相关规定，将房屋权属及相关手续进行办理并移交至乙方名下。2.3甲方将房屋及其附属设施在交付之前进行修缮，确保其基本功能正常使用。2.4乙方在收到房屋权属及相关手续办理完成后，应按照约定的转让价格支付给甲方。第三条风险与责任3.1自本合同签署之时起，房屋的全部风险（包括但不限于自然灾害、盗窃等）由乙方承担。3.2乙方在签署本合同之前，已对房屋的地理位置、房屋状况、法律、规划等方面进行了充分了解，并自愿承担由此可能产生的所有风险和责任。3.3甲方在本合同生效后不再承担房屋相关责任，包括但不限于房屋的质量问题、归集问题等，由乙方自行负责解决。第四条违约责任4.1如果乙方在约定期限内未按照转让价格支付给甲方，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。4.2如果甲方在约定期限内未按照本合同的约定将房屋移交给乙方，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第五条附条件的条款5.1甲方自愿承担因其原因导致的房屋权属争议产生的一切责任，并承担解决相关纷争所需的全部费用。5.2乙方收到房屋权属及相关手续办理完成后，应向甲方出具签收书面文件，确认房屋的状态和手续办理的完成。第六条合同生效6.1本合同自双方签字盖章之刻起生效，并成为双方共同的法律文件。6.2本合同正本一式（两份），由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，可由双方协商解决，协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：签字：日期：日期：以上是本次的村房屋转让合同书，甲乙双方

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