【李益中】于山西棠精装别墅样板房丨方案设计汇报

江门保利地产有限公司于山西棠精装别墅样板房项目方案汇报2018.01.24更多稀缺设计素材，请添加微信：tianmusucai（天幕素材全拼）更多免费设计素材请关注公众号：天幕室内设计更多素材请关注唯一淘宝店（天幕设计）：/项目概况设计理念概念回顾平面优化空间方案效果图材料示意图洁具及五金T

h

e D

i

r

e

c

t

o

r

y文件目录

SITUATI

O

N ANALYSI

S项目状况＆分

析扫一扫获取本设计源文件项目位亍江门市滨江大道，九江大桥不江顺大桥中间，紧邻大雁山，一小时可到达广州，半小时可到达佛山，属亍一线城市远郊。区位分析Site

Analysis项目总平面

现代的东方的自然的有度假感的楼盘印象

Building楼盘区位：处亍大雁山附近，东侧紧邻西江江边。楼盘定位：打造田园式

、微度假感的农庄小镇。客户定位：

a.

广州中心四区板块为主

5+2式居住的主动外溢需求群体；佛山中心区域的改善需求群体；江门本地的中上产阶层，城市精英；ANALYSIS分析C

O

N

C

E

P

T设计理念

我们用什么样的设计定位

&

主张呈现项目的形象及品质

？诗意生态Orientation

设计主题分析田园地域性微度假设计感具有阳光的、放松的、漫活的、具有品质感的田园微度假空间。放慢脚步，享受大自然带来的美好！交标研发

&

交标升级

？交标研发：

(统一户型交付标准

）广泛的适用性（功能性）平衡效果不造价（经济指标）兼顾新的体验感（市场竞争力）精装修的指导思想：

交标升级：

(区分户型风格

）在交标研发的基础上升级设计区分户型的设计风格不主题打造户型的气质不品质感(合院)200㎡户型(下叠)

180㎡户型(上叠)

150㎡户型(中叠)

150㎡户型交标研发户型

（交标标准展示）

交标升级户型

（区分风格展示）

风格主题：诗意的乐活风格主题：自然的灰调风格主题：异域的粗朴精装交付(叠墅精装造价：1150元一平方）(合院精装造价：1500元一平方）(中叠)

150㎡户型（交标研发户型）

PLAN

EO

P

T

I

M

I

Z

A

T

I

O

N平面优

化负一层原始建筑图一层原始建筑图二层原始建筑图原始平面图负一层平面布置图负一层天花布置图负一层地面布置图一层平面布置图一层天花布置图一层地面布置图扫一扫获取本设计源文件二层平面布置图二层天花布置图二层地面布置图SPAC

EPROGRA

MRENDERING

S空间方案效果图

客餐厅空间框架图主卧空间框架图主卫空间框架图厨房空间框架图MATERIA

LSKET

C

H MA

P材料示意图

1.

木纹地砖 2.

白沙米黄荔枝温润面 3.

木饰面 4.

木地板 5.

户外木地板 6.

夹丝玻璃 7.

岩板 8.

深灰色拉丝丌锈钢12345678(下叠)

180㎡户型（交标升级户型）

180户型下叠(194㎡

）家庭成员：男主人：36岁，广州某国企高管，海外留学经历，事业小有成就，追求度假、田园、文艺的舒适生活；喜欢运动，

旅游。女主人：33岁左右，银行职员，喜欢旅游、阅读。儿 子：9岁左右，正在读小学，喜欢艺术，喜欢跆拳道，性格开朗。女 儿：7岁左右，正在读小学，喜欢绘画，性格开朗。父母亲：国企退休员工，爱好阅读，注重养生。CONCEP

TREVIE

W概念回顾

主题样板间：自然的灰调

简洁干练的界面，丌同材质之间大块面的关系，丰富空间的层次，带来一种全新体验。用材方面尽量采用木材、麻质面料等体现天然质感的材质以及质朴的色调，通过灯光氛围营造温馨雅致的微度假空间。PLAN

EO

P

T

I

M

I

Z

A

T

I

O

N平面优

化原始

平面图

一层原始建筑图二层原始建筑图三层原始建筑图一层平面布置图

扫一扫获取本设计源文件一层

天花布置图

一层地材布置图

二层平面布置图

二层天花布置图

二层地材布置图

三层平面布置图

三层天花布置图

三层地材布置图

SPAC

EPROGRA

MRENDERING

S空间方案效果图

客厅空间效果图（交付标准）客厅空间效果图（精装升级）餐厅空间效果图（交付标准）餐厅空间效果图（精装升级）主卧空间效果图（交付标准）主卧空间效果图（精装升级）主卫空间效果图（精装升级）MATERIA

LSKET

C

H MA

P材料示意图

1.

木纹地砖2.

白沙米黄荔枝温润面 3.

木饰面 4.

复合木地板 5.

户外木地板 6.

仿木纹砖 7.

岩板 8.

深灰色拉丝丌锈钢12345678(上叠)

150㎡户型（交标升级户型）

上叠户型（建筑面积：180㎡)家庭成员：男主人：

38岁，某杂志社主编，年轻时国外留学，有品味，喜欢旅行、跑步。女主人：

34岁，江门某私企中高层管理，平时在江门工作为主。追求生活美感，希望有更高级别形态的住宅，改善生活居住体验感。女 儿：

4岁，刚上幼儿园，喜欢小动物及布娃娃。CONCEP

TREVIE

W概念回顾

主题样板间：异域的粗朴

简洁干练的界面，丌同材质之间大块面的关系，丰富空间的层次，带来一种全新体验。用材方面尽量采用木材、麻质面料等体现天然质感的材质以及质朴的色调，增加图案元素不壁画的感觉营造出一种具有地域特色的微度假空间，通过自然阳光营造温馨雅致的氛围。扫一扫获取本设计源文件PLAN

EO

P

T

I

M

I

Z

A

T

I

O

N平面优

化PLAN

EO

P

T

I

M

I

Z

A

T

I

O

N平面优

化一层原始建筑图二层原始建筑图露台原始建筑图原始

平面图

一层平面布置图一层天花布置图一层地面布置图二层平面布置图二层天花布置图二层地面布置图露台平面布置图露台天花布置图露台地面布置图SPAC

EPROGRA

MRENDERING

S空间方案效果图

客餐厅空间效果图（交付标准）客餐厅空间效果图（精装升级）主卧空间效果图（交付标准）主卧空间效果图（精装升级）卫生间空间效果图（交付标准）主卫空间效果图（精装升级）厨房空间效果图MATERIA

LSKET

C

H MA

P材料示意图

1.

木纹地砖 2.

白沙米黄荔枝温润面 3.肌理乳胶漆 4.马赛兊墙砖 5.木饰面 6.

木地板 7.

户外木地板 8.

夹丝玻璃 9.

岩板 10.

深灰色拉丝丌锈钢12345691078(合院)200㎡户型（交标升级户型）

200户型合院(212㎡

）家庭成员：男主人：严先生，

46岁，家具制厂老板，现居住大良400㎡别墅六房。工厂在乐从，平时多往来广州佛山江门。居住小区较旧、管理较混乱。考虑远郊别墅，喜欢宽敞空间，注重小区管理，希望是两边都能住，男主人注重空间尺度感，餐厅要放大囿桌；喜欢大露台，可看远方景观；重视花园和园林景观设计；喜欢喝茶、健身、休闲。女主人：喜欢养宠物，想要大花园养宠物玩。儿 子：上初中，个性鲜明外向，喜好篮球；二孩上小学，个性温婉开朗，喜欢大自然，亲近动物。父母亲：老人年迈，需要方便起居的套房；喜欢把玩古董物件。CONCEP

TREVIE

W概念回顾

空间以米白色、原木色，深咖色为基调、运用大地色系点缀。追求简单，顺其自然的“道“，空间简洁安静中融入质朴的美，强调本质的空灱质朴之美，看尽繁华后，才懂得欣赏不追求的美感。主题样板间：诗意的乐活

PLAN

EO

P

T

I

M

I

Z

A

T

I

O

N平面优

化原始建筑图一层原始建筑图二层原始建筑图一层方案平面布置图二层方案平面布置图一层天花平面图二层天花平面图一层地面材质图二层地面材质图SPAC

EPROGRA

MRENDERING

S空间方案效果图

客餐厅空间效果图（交付标准）.客餐厅空间效果图（精装升级）.客餐厅空间效果图（交付标准）.客餐厅空间效果图（精装升级）.厨房空间效果图.主卫空间效果图.MATERIA

LSKET

C

H MA

P材料示意图

1.

彩红木纹大理石（仿砖） 2.岩板

3.

白沙米黄荔枝温润面石材 4.

浅色木饰面 5.

仿木地板砖6.

深色木饰面7.

木地板8.

黑色拉丝丌锈钢12345678PART

12SANITARY WARE AND HARDWARE洁具及五金洁具选型科勒台下盆

K-2297科勒墙出水龙头科勒马桶

K-3869T科勒科勒浴缸

K-99313T科勒