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第页共页标准版个人住房借款合同个人住房借款合同甲方（借款人）：身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（出借人）：身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要购买住房，为满足甲方购房需求，乙方同意出借相应款项给甲方，经甲方同意并具有法律效力的约定，甲乙双方达成如下借款协议：第一条借款金额乙方同意向甲方出借人民币（以下简称“借款金额”）____________________元整。第二条借款用途借款金额将用于甲方购买住房。第三条利率和还款期限1.借款利率：__________%（按年计算），自借款发放之日起开始计息。利率以双方协商一致为准。2.还款期限：借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。甲方应按照还款计划表的约定分期还款。第四条还款方式1.甲方应按照还款计划表的约定，分期按期偿还借款本金和利息。2.每期还款日期为每月的______日，甲方应在每期还款日前将应还款项存入指定的还款账户。3.若甲方未在每期还款日前还款，则乙方有权要求甲方支付逾期罚息，逾期利率为借款利率的______倍。第五条提前还款1.在借款期限届满前，甲方可以提前还款，提前还款应提前__________个月书面通知乙方。2.提前还款时，甲方应支付相应的提前还款手续费，提前还款手续费为提前还款本金的______%。第六条还款保证1.甲方保证其提供的资料真实、完整、准确，资金来源合法合规。2.甲方保证以其名下的住房作为抵押物用于担保本借款，保证权利需经双方签署的抵押合同确认。第七条合同终止1.合同终止的情况包括借款期限届满、提前还款完毕、双方协商一致等。2.若合同终止前仍有未还清的借款本息，甲方应一次性向乙方偿还剩余本金和利息。第八条合同争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如甲乙双方就本合同的履行发生任何争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，由此产生的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，有效期至最后一期还款完毕之日止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：__________

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