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文档简介
第.2当出租率为100%时,此项目年收入共计1.02亿元。预计建设期后2年后收回成本。利润预测整体项目预计年利润总额1.02亿元,上缴所得税25%总额2550万元,税后利润7650万元。(四)社会效益XX建材大市场的建成,将改变第三产业呈网点分布的现状,使商品得以流通,价值得以实现,还可以反馈商品信息,引导和调整经济结构,促进社会经济协调发展。以其巨大的吸引力,使商品生产不断发展,打破地区封锁和经济割据,使地方产品跨县、跨市、跨省,走向世界。同时,随着市场建立,将利用其吸纳的功能,产生强大的辐射和龙头作用,形成巨大的拉动作用,将带动一些停车场、邮电所、宾馆、旅社、医院以及各类企业逐渐形成,使地区的经济发展必须以此为基地和依托,牵引和辐射周边地区,成为消化剩余劳动力的安置点,经营者走向市场的依托点,农民改变生存环境的转折点和实现小康的切入点,培植经济的新增长点,拉动内需,增加地方收入。与此同时,项目的经营和建设,将为当地社会提供大量直接的和间接的就业机会,促进人民生活水平的进一步提高。六、工程招投标根据国家发展计划委员会2001年第9号令《建设项目可行性研究报告增设招标内容以及核准招标事项暂行规定》,按照《中华人民共和国招标投标法》规定,该项目的勘查、设计、监理、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购必须采用招标方式进行。七、综合评价与建议综上所述,XX建材项目的建设,不仅可以带动新建及整个南昌经济发展,也是加强对外联系的窗口。该项目的选址以新建各优势为基础,以南昌市发展为依托,凭借该地区便利的交通条件,具有良好的发展前景。不仅项目自身能产生可观的经济效益,还能促进新建地区的商业、服务业的快速发展,对繁荣新建地区的经济、提高人民的生活水平有着积极作用。考虑到目前中国的房产物业市场正处于高速发展期,充分利用好本地区的资源优势,建议政府能给予该项目大力支持,使之尽早付诸实施。
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