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第页共页小产权房房屋转让协议甲方：（出售方）地址：身份证号码：电话：乙方：（购买方）地址：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：一、房屋基本情况1.1甲方是小产权房的合法房屋所有权人，该房屋位于（地址），总面积为（平方米），户型为（具体户型），建筑年限为（建筑年限），产权年限为（产权年限）。1.2乙方已详细了解房屋的具体情况，并对此次购买做出了充分的考虑，确认愿意购买该小产权房。二、房屋转让价格及支付方式2.1房屋的转让价格为人民币（大写）（￥）（小写），乙方同意按照合同约定的价格购买该房屋。2.2乙方同意在签署本协议之日起的（天数）内，一次性支付全部购房款项给甲方。三、房屋的交付及过户手续3.1自乙方向甲方支付全部购房款项后，甲方应当委托房屋交付中介机构或公证处办理中国银行小产权房的过户手续，并保存所有相关材料以备查验。3.2甲方应当自房屋过户手续完成之日起（天数）内，将房屋的真实使用权交付给乙方。乙方确认收到房屋使用权之日，本协议即生效。四、房屋的产权纠纷和权益保障4.1甲方保证其作为小产权房的合法所有权人，房屋的产权没有任何纠纷，包括但不限于抵押、查封、债权纠纷等。4.2若因甲方的过错导致房屋的产权纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。4.3对于因乙方的原因导致的房屋产权纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。五、违约责任5.1若甲方在约定的时间内未将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付相当于总房款的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。5.2若乙方在约定的时间内未按照本协议支付全部购房款项，乙方应向甲方支付相当于总房款的违约金，并承担由此产生的一切法律责任。六、法律适用和争议解决6.1本协议的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。6.2本协议履行过程中，如双方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不能解决时，双方同意将争议提交本协议签订地的人民法院处理。七、协议的生效和解释7.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章后生效，并自签署之日起开始履行。7.3本协议

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