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第页共页房屋顶账协议书范本甲方：（出租人）（姓名/名称）：住所地：联系方式：乙方：（承租人）（姓名/名称）：住所地：联系方式：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并拥有出租权；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：2.房屋结构：3.房屋面积：4.房屋用途：第二条租金及支付方式1.月租金：人民币（大写）（小写）元整。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月（日期）前将租金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。第三条保证金1.乙方应在签订本协议之日起（日期）前，支付给甲方作为保证金的金额为人民币（大写）（小写）元整。2.在租赁期满或解除协议时，乙方没有违反协议约定的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。3.在租赁期满或解除协议时，乙方有未履行协议约定的情况下，甲方有权扣除保证金中相应的金额作为违约金，并有权主张进一步的损失赔偿。第四条租赁期限1.租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月/日）。2.在租赁期满前，甲方和乙方可以经过协商，一致同意终止租赁关系。3.在租赁期满时，如双方一致同意继续租赁，应按照新的协议进行调整，否则乙方应在签约期满前一个月提出终止租赁的要求。第五条房屋使用及维护1.乙方承诺遵守国家相关法律法规，不违法使用该房屋，不从事危害社会治安的活动。2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，使用正常唯一。3.房屋内出现的设施设备损坏或故障，由乙方承担修理和更换费用。如乙方无法自行承担，甲方有权按照市场价格进行收取费用。第六条房屋的保险1.甲方承诺在签订本协议时，已为该房屋购买了相应的房屋保险。2.房屋保险仅涵盖房屋本身及公共设施的损失，不包括乙方的财物。第七条其他费用1.租赁期内的其他费用，如物业管理费、水电费、燃气费等由乙方承担。2.在租赁期满或解除协议时，乙方应将房屋内所有设施设备及财物返还给甲方。第八条违约责任1.乙方未按照约定时间支付租金的，每日应按租金总额的（%）支付滞纳金。2.乙方未经甲方同意，私自转租、转让或出借房屋的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。3.乙方有严重违反协议约定的行为，给甲方造成损失的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相应的损失。第九条争议解决1.双方就本协议的履行及解释发生争议的，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以通过法院诉讼解决。第十条其他约定1.本协议采用书面形式并附有签字盖章，自双方

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