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第页共页房产转让协议书样本房产转让协议书甲方：（出卖方姓名）、（出卖方身份证号码）、（出卖方户籍地址）乙方：（购买方姓名）、（购买方身份证号码）、（购买方户籍地址）鉴于，甲乙双方就甲方所拥有的位于（房产所在地址）的房产进行转让事宜达成如下协议：第一条转让房产的基本情况（1）房产所有权归甲方所有，该房产为（房产类型）、位于（房产所在地址），面积为（房产面积）平方米，坐落于（具体位置），产权证号为（产权证号）。（2）房产除了（附属建筑、设备、装修、家具等）外，不再负有其他任何债务和担保。（3）房产价值为（房产估值）元整。第二条转让房产的对价（1）转让房产的对价为人民币（购房金额）元整。（2）乙方已经支付给甲方人民币（买卖金额）元整，作为购房款项。第三条过户手续（1）甲方在收到乙方支付的购房款项之后，应当与乙方一同前往房管局办理房产过户手续，共同在房管局签署过户手续相关文件。（2）过户手续办理完成后，房产的所有权正式转移给乙方，并由乙方承担房产的相关权益和义务。第四条房产的现状（1）房产是以现状出售的，乙方对房产拥有充分的认知并在购买前已经进行了查验。（2）甲方对房产的现状不承担任何担保责任，乙方对房产本身的质量、欠缺或者其他问题将不再向甲方追究任何责任。第五条保证与承诺（1）甲方保证其是房产的合法所有人，拥有转让房产的权利，并保证该房产没有被他人抵押或者担保。（2）甲方保证房产没有产权纠纷，且房产没有被他人侵权。（3）甲方保证全权转让房产的权利，并承诺将在转让日期完成之前，将房产相关所有权转移文件予以交付给乙方。第六条违约责任（1）若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方返还已支付的全部购房款项，并且有权要求甲方承担违约金。（2）乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方返还已支付的全部购房款项。第七条协议的解除和终止（1）本协议在下列情况下解除或者终止：a)双方达成书面协议解除本协议；b)双方一致同意解除本协议；c)法律规定的其他情况。（2）在本协议解除或者终止的情况下，双方应当协商处理相关款项及房产的归属问题，并签署相关解除协议。第八条争议的解决本协议的解释和执行均受中华人民共和国的法律予以规范和解释。任何因本合同引发的争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方可将争议提交至本协议签订地的人民法院解决。第九条其他事项本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方（签名）：

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