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第页共页居民住房租赁协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，且同意将该房屋出租给乙方居住，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：2.建筑面积：3.租赁用途：居住4.房屋结构及装修情况：5.租赁期限：自年月日至年月日（共计X个月）6.租赁方式：整租7.租金：每月人民币（大写）第二条甲方的权利和义务1.保证房屋完成租赁期内的居住需求，保证租赁房屋符合安全、卫生、环保等相关法律法规的要求。2.按照约定时间提供房产证、身份证明等合法证件，以保证乙方正常居住。3.按照约定时间提供水、电、气、暖等基本生活设施的使用权。4.及时维修房屋在租赁期内因自然灾害或非人为原因导致的损坏。5.不得擅自进入房屋或者打扰乙方正常居住。第三条乙方的权利和义务1.按时、足额支付租金，并如约定向甲方缴纳押金。2.合理使用房屋，保养房屋，禁止随意拆改房屋结构和装修。3.按照租赁期限居住，不得超期不还房屋。4.如乙方因自身原因造成房屋损坏，需承担修复费用。5.不得擅自将房屋转租给他人或使用于其他非法用途。第四条租金的支付和押金1.乙方须按照每月（天）人民币支付租金，每月最晚支付日期为每月的第3天。2.押金的支付：乙方须向甲方支付人民币作为押金，在租赁期满，乙方按照约定归还房屋时，甲方经核实并确定房屋及附属设施完好时，将押金返还给乙方。3.每次缴纳租金和押金时，甲方和乙方应签署相关证明文件，以确保租金和押金的合法性。第五条违约责任1.乙方违约：如乙方在租赁期内有如下情况存在，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，且不退还租金和押金。（1）连续3个月不支付租金。（2）将房屋用于非法用途，或者擅自转租给他人。（3）严重破坏房屋结构和装修，造成房屋严重损坏。（4）未经甲方同意，擅自变动房屋结构或进行其他影响房屋完整的行为。（5）其他严重违反本协议约定的行为。2.甲方违约：如甲方在租赁期内有如下情形存在，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。（1）未按期提供房屋或者必要的服务设施。（2）以虚假陈述或隐瞒事实，骗取乙方签订合同。（3）不按照合同约定进行维修，造成乙方正常居住权受到影响。（4）其他严重违反本协议约定的行为。第六条协议的解除1.如没有发生任何违约情况，租赁期满，本协议自动解除。2.双方协商一致，可以提前解除本协议。解除时，须提前30天书面通知对方，并支付相应违约金。第七条争议解决如在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.任何一方未能履行本协议的任何规定，不应被视为放弃本协议的其他权益。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：

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