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第页共页居民住房租赁协议甲方(出租方):姓名:身份证号码:联系地址:乙方(承租方):姓名:身份证号码:联系地址:鉴于甲方是该房屋的合法所有权人,且同意将该房屋出租给乙方居住,双方在平等、自愿的基础上,达成以下租赁协议:第一条租赁房屋信息1.房屋地址:2.建筑面积:3.租赁用途:居住4.房屋结构及装修情况:5.租赁期限:自年月日至年月日(共计X个月)6.租赁方式:整租7.租金:每月人民币(大写)第二条甲方的权利和义务1.保证房屋完成租赁期内的居住需求,保证租赁房屋符合安全、卫生、环保等相关法律法规的要求。2.按照约定时间提供房产证、身份证明等合法证件,以保证乙方正常居住。3.按照约定时间提供水、电、气、暖等基本生活设施的使用权。4.及时维修房屋在租赁期内因自然灾害或非人为原因导致的损坏。5.不得擅自进入房屋或者打扰乙方正常居住。第三条乙方的权利和义务1.按时、足额支付租金,并如约定向甲方缴纳押金。2.合理使用房屋,保养房屋,禁止随意拆改房屋结构和装修。3.按照租赁期限居住,不得超期不还房屋。4.如乙方因自身原因造成房屋损坏,需承担修复费用。5.不得擅自将房屋转租给他人或使用于其他非法用途。第四条租金的支付和押金1.乙方须按照每月(天)人民币支付租金,每月最晚支付日期为每月的第3天。2.押金的支付:乙方须向甲方支付人民币作为押金,在租赁期满,乙方按照约定归还房屋时,甲方经核实并确定房屋及附属设施完好时,将押金返还给乙方。3.每次缴纳租金和押金时,甲方和乙方应签署相关证明文件,以确保租金和押金的合法性。第五条违约责任1.乙方违约:如乙方在租赁期内有如下情况存在,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离房屋,且不退还租金和押金。(1)连续3个月不支付租金。(2)将房屋用于非法用途,或者擅自转租给他人。(3)严重破坏房屋结构和装修,造成房屋严重损坏。(4)未经甲方同意,擅自变动房屋结构或进行其他影响房屋完整的行为。(5)其他严重违反本协议约定的行为。2.甲方违约:如甲方在租赁期内有如下情形存在,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,并赔偿给乙方造成的损失。(1)未按期提供房屋或者必要的服务设施。(2)以虚假陈述或隐瞒事实,骗取乙方签订合同。(3)不按照合同约定进行维修,造成乙方正常居住权受到影响。(4)其他严重违反本协议约定的行为。第六条协议的解除1.如没有发生任何违约情况,租赁期满,本协议自动解除。2.双方协商一致,可以提前解除本协议。解除时,须提前30天书面通知对方,并支付相应违约金。第七条争议解决如在履行本协议过程中发生争议,双方应协商解决。协商不成的,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.任何一方未能履行本协议的任何规定,不应被视为放弃本协议的其他权益。2.本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。甲方(签字):

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