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第页共页商铺租赁协议样本甲方（出租方）：住所地：联系电话：乙方（承租方）：住所地：联系电话：鉴于，甲方是合法拥有商铺的产权人，且有权出租该商铺；乙方有承租商铺的意愿，并具备相关经营能力，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺的地址及形状1.1甲方将位于[商铺地址]的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方。1.2本商铺的面积为[商铺面积]平方米，形状为[商铺形状]。第二条租期2.1本租赁协议的有效期为[租赁期限]，自[起始日期]起，至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如甲方与乙方协商一致，可以续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1本商铺的月租金为[租金金额]元，租金以人民币计算。3.2租金的支付方式为每月[租金支付日]前一次性支付。3.3租期开始时，乙方需支付[押金金额]元作为押金，用于保障租赁期间的履约义务。第四条商铺使用目的4.1乙方承租本商铺的主要目的为[商铺使用目的]。4.2乙方在租赁期限内，保证以经营[商铺使用目的]为主要经营业务。第五条商铺装修及设备维护5.1乙方承诺按照法律法规和相关业务要求，自行负责商铺的装修和装饰，并保证装修工程符合相关安全要求。5.2乙方应妥善保管好商铺内设备及附属物，并承担由设备故障或破损导致的维修费用。5.3乙方在租赁期届满时，应将商铺恢复原状并交还给甲方。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定支付租金，超过[迟延天数]天仍未支付的，甲方有权解除本租赁协议，且乙方需赔偿甲方相应的损失和违约金。6.2若乙方擅自改变商铺的使用目的，未经甲方同意，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方赔偿相应的损失和违约金。第七条协议终止7.1本协议终止的情况包括：租赁期届满、甲方与乙方达成协议终止、双方解除租赁协议或按照法律程序解除。7.2协议终止后，乙方应将商铺恢复原状并及时返还给甲方。第八条附则8.1本租赁协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本租赁协议中的所有附件为不可分割的组成部分。8.3本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。8.4甲方和乙方因本协议履行发生的争议应友好协商解决，若

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