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文档简介

第页共页房地产代销合同通用版房地产代销合同合同编号：【合同编号】甲方（开发商）：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（代理商）：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发企业，有合法的开发资质；乙方是一家合法经营的房地产代销企业，具有丰富的销售经验和客户资源。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商一致，达成以下合作协议：第一条合作项目1.1甲方拟将其开发的房地产项目委托乙方进行推销和销售，具体项目情况如下：项目名称：【项目名称】项目地址：【项目地址】项目规划：【项目规划】项目开发许可证：【许可证号码】项目预售许可证：【许可证号码】所有权证号：【所有权证号码】1.2乙方同意代理甲方上述项目的销售，并按照双方商定的推销计划及销售目标，为甲方开发的房地产项目进行推广和销售。第二条代销费用及报酬2.1甲方按照本合同规定的方式和标准向乙方支付代销费用，代销费用的支付方式和标准如下：代销费用包括但不限于：广告费、市场拓展费、推广费、销售提成等。具体的费用标准由双方另行协商确定。2.2乙方应当按照甲方的要求提供真实有效的费用报销凭证，并确保费用报销的真实性和合法性。2.3乙方完成销售任务并实际收到购房款项后，应当按照双方约定的比例向甲方支付销售提成。第三条代销义务3.1乙方应当按照甲方的要求和标准广泛宣传和推销甲方的房地产项目，并积极引导客户进行购房咨询和购房意向。3.2乙方应当按照甲方的要求参与项目的相关销售培训和活动，并提高销售技巧和专业素质。3.3乙方应当及时向甲方提供客户的购房需求和意向，以便甲方及时跟进，并确保客户的满意度和购房意愿。3.4乙方应当与甲方保持密切沟通和协作，及时回复甲方提出的问题和需求，确保销售工作的顺利进行。第四条担保条款4.1甲方保证其提供给乙方的房地产项目具有合法的开发许可和预售许可，保证该项目的合法性和质量。4.2乙方保证其具备合法经营的资格，并遵守相关法律法规，履行与本合同相关的义务和责任。第五条保密条款5.1双方保证在本合同履行过程中所获得的商业秘密和商业信息不得向任何第三方泄露。5.2双方应当妥善保管和使用对方提供的商业秘密和商业信息，未经对方书面同意不得擅自使用或披露。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定的任何条款，应当向对方支付违约金，违约金的金额由双方协商确定。6.2如一方违反本合同约定的任何条款，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同变更和解除8.1本合同的变更和解除应经双方书面协商一致，并签订变更或解除协议，方为有效。第九条合同附件9.1本合同的附件为不可分割的合同部分，具体附件如下：附件一：房地产项目规划图附件二：许可证复印件附件三：所有权证明复印件第十条合同生效10.1本合同自双方盖章、签字之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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