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文档简介

第页共页商铺租赁合同简单合同编号：_____（以下简称“甲方”）与_____（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的商铺租赁给乙方的事宜，达成如下协议，并共同遵守。第一条租赁商铺的基本信息1.1甲方拥有合法所有权的商铺位于（详细地址）______，面积为______平方米，户号为______。1.2乙方租赁的商铺为甲方拥有的（商铺编号）_____，面积为_____平方米。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。双方同意在租赁期限内不得解除合同，除非经双方协商一致并书面确认。2.2如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前______天书面通知甲方，并经双方协商确定是否延长。第三条租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金总额为______元，每年分_____次支付，每次应支付______元；(2)租金支付期限为每年的_____月_____日至_____月_____日；(3)乙方应在以上支付期限内将应付租金以现金/转账的方式支付至甲方指定的账户。3.2乙方租赁商铺期间，如因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应按照协商确定的方式减免租金或延长租赁期限。第四条商铺用途4.1乙方必须按照甲方要求在商铺内经营______行业，不得经营与此行业无关的业务。4.2乙方不得经营可能对商铺造成损害、有危险性或违反法律法规的业务。4.3乙方在租赁商铺期间发生的行业证照、卫生许可证、消防备案等相关证照，由乙方负责办理。第五条商铺装修及维护5.1乙方经甲方同意后，可对商铺进行装修，装修期间应确保不影响其他商户正常经营。5.2乙方负责商铺的日常维护与修缮，保持商铺的整洁和良好状态。5.3如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条乙方权益保障6.1乙方在租赁期间享有对商铺的独占使用权，甲方不得任意进入商铺，但在紧急情况下，甲方有权进入商铺进行处理。6.2租赁期满时，甲方不得以任何理由拒绝乙方的优先续租权。第七条违约责任7.1如乙方未按约定时间支付租金的，应按拖欠金额的_____倍支付滞纳金。7.2如乙方未经甲方同意转让商铺使用权或擅自将商铺租赁给他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。7.3如乙方在商铺内经营违反法律法规的业务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，并对双方具有合同效力。第九条合同的终止9.1租赁期满，双方协商一致并办理续租手续的，合同继续有效；9.2租赁期满，乙方不办理续租手续的，合同自动终止。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本

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