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第页共页土地使用权转让合同书合同编号：______甲方（转让方）：姓名/名称：地址：身份证/营业执照号码：电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：身份证/营业执照号码：电话：经过甲、乙双方友好协商，就转让甲方拥有的土地使用权事宜，达成如下协议，并共同遵守。第一条转让土地使用权的约定1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的土地使用权转让给乙方。第二条转让事宜2.1甲方在土地使用权转让之前，已将相关权属证明文件（如土地使用权证）向乙方出示，并且保证所提供的证明文件真实、合法、有效。2.2甲方保证土地的使用权不存在任何债权、抵押权、查封、保留购买权或任何其他不利因素。如因以上原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。2.3乙方同意将转让后的土地用于（详细用途），并承担相应的义务和责任。第三条转让价款及支付方式3.1乙方同意支付给甲方的转让价款为人民币（大写）_____（￥____）。3.2乙方应在签署本合同之日起_____天内完成转让价款的支付。3.3转让价款以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于向相关政府机构申请办理土地使用权的转让手续。4.2如土地使用权转让手续需要支付相关费用，费用由乙方承担。第五条附条件的转让5.1甲方同意将转让土地使用权的条件约定如下：（1）乙方在获得土地使用权后，应按照相关法律法规的要求使用土地；（2）乙方不得将土地使用权转让给第三方；（3）乙方应按时支付土地使用权转让价款；（4）乙方应按时履行其他与土地使用权相关的义务。第六条转让风险和责任6.1甲方在土地使用权转让后，对土地的使用、管理和维护不再承担任何责任，该等责任由乙方全部承担。6.2如由于乙方原因导致土地使用权遭受任何损失或损害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第七条违约责任7.1如任何一方违反本合同的任何规定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的____%。7.2合同双方同意，因不可抗力事件导致合同无法履行，如自然灾害、法律法规改变等，对合同的影响和责任由双方共同承担。第八条争议解决8.1合同履行中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括（列明附件名称及数量）。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：签字：

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