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第页共页房屋租赁合同的范本参考租赁合同范本甲方：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]地址：[出租人地址]乙方：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]地址：[承租人地址]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于[房屋地址]的房屋事宜达成如下合同：一、房屋描述1.出租房屋的地址：[房屋地址]2.房屋描述：[房屋描述，包括面积、房型、装修情况等]3.使用权：甲方将上述房屋出租给乙方作为居住之用，乙方有权改善和装饰房屋，但需提前通知甲方并获得甲方的书面同意。二、租期1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月/年。2.续租：租赁期满后，如乙方愿意继续租赁该房屋，需提前[提前续约通知期限]个月书面通知甲方。如未提前通知或甲方不同意续租，本合同自动终止。三、房租及支付方式1.租金及递增方式：乙方承诺按照以下方式支付租金：(1)每月租金：人民币[租金金额]元，每月需在每月的[出租人指定日期]日前支付至出租人指定账户。(2)租金递增：合同期内的每年，租金将根据居住地的市场租金水平适当调整，调整幅度不超过10%。2.中途退租：乙方如需中途退租，须提前[提前退租通知期限]个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。四、费用负担1.物业费用：甲方负责支付房屋物业管理费用，包括但不限于楼道卫生、垃圾清理、小区维护等费用。2.水、电、燃气费用：乙方负责支付房屋的水、电、燃气等公用事业费用，须按时交纳，并提供相关证明材料给甲方。3.其他费用：除上述费用外，其他涉及房屋租赁方面的费用由乙方承担。五、押金1.押金金额：乙方需在签订合同时，向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为履行本合同的保证金。2.押金退还：租赁期满或本合同终止时，乙方无欠款及违约情况，甲方应在[退还押金期限]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。六、保险责任1.房屋保险：甲方应对出租的房屋投保合适的保险，保证在租期内乙方的生活和财产安全。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部租金和押金，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并扣除押金作为违约金，乙方仍需支付相应的违约金。八、其他约定1.维修责任：房屋在租赁期内发生非人为原因的损坏，由甲方负责修复，费用由甲方承担。如乙方的过失导致房屋损坏，乙方负责修复和支付相关费用。2.合同解除：本合同解除时，甲乙双方应当互相配合办理房屋交接手续，并签署解除合同书。解除合同后，乙方应当按照甲方要求移除其在房屋内所做的装修和装饰。3.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同双方在明确理解并签字盖章后生效。甲

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