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文档简介

第页共页房屋租赁合同范本附房屋租赁合同合同编号：【合同编号】出租人：【出租方姓名】承租人：【承租方姓名】联系电话：【出租方电话】合同签订日期：【签订日期】房屋地址：【房屋地址】根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人和承租人在自愿平等的基础上，经过友好协商，就出租人将其享有合法权益的房屋出租给承租人，双方达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1.房屋描述：房屋为【房屋类型】，面积约【房屋面积】平方米，【房屋地址】。具体的房屋状况详见房屋出租合同附件。第二条租赁期限1.租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。第三条租金及支付方式1.租金总额：承租人同意向出租人支付租金总额为人民币【租金总额】元。2.租金支付方式：承租人同意按月支付租金，每月支付人民币【月租金】元，每月租金支付截止日期为每月的【支付截止日期】。3.租金支付方式：租金支付由承租人以【支付方式】的方式支付给出租人。支付方式可以是银行转账、现金或其他双方约定的方式，双方应在签订合同时确定支付方式，并在租金支付截止日期前支付至出租人指定的账户。第四条房屋使用目的1.承租人同意将该房屋用于【房屋使用目的】。2.承租人同意不得将该房屋转租、转借给他人或进行其他违法行为。第五条房屋维修责任及费用1.出租人负责房屋的大修、维护和更新。2.承租人负责日常使用中的维修费用，如有水、电、气等设施损坏需及时联系维修人员进行维修，并承担相应费用。第六条房屋保险1.出租人同意为房屋投保住宅综合险，并支付保险费。保险费用由出租人承担。第七条房屋装修及违约责任1.承租人在租赁期内可以根据自身需求对房屋进行适当的装修，但应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。2.承租人在搬离房屋时，应当把房屋完整归还给出租人，并承担因擅自变动或损坏而导致的维修费用、赔偿金等费用。第八条违约责任1.若承租人未按约定时间支付租金，应承担每天逾期支付租金金额【逾期金额】%的违约金。2.若承租人逾期支付租金超过【逾期天数】天，出租人有权解除本合同，并要求承租人立即搬离房屋。3.若承租人违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条合同解除1.租赁期满或双方协商解除合同时，承租人应在【租赁结束日期】之前搬离房屋并归还给出租人。2.若承租人提前解除合同，应提前【提前解除期限】提出书面申请，并经出租人同意后方可解除合同。解除合同期间，承租人仍需支付相应租金。第十条其他约定1.双方同意本合同一式两份，出租人和承租人各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为合同不可分割的一部分。3.本合同的附件包括：(1)房屋出租合同附件(2)其他相关附件第十一条争议解决本合同在履行中发生的争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方可向相关法律机构提起诉讼。第十二条合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。2.双方对本合同的任何修改或补充应当采取书面形式，并由双方签字盖章后方可生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签字：

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