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第页共页房屋买卖合同简单版房屋买卖合同甲方：（销售方）住所：联系电话：身份证号码：乙方：（购买方）住所：联系电话：身份证号码：就甲方有关出售房屋之事宜，因乙方愿购得甲方所售房屋（以下简称“房屋”），甲、乙双方经协商一致达成如下协议，立即起效。本合同的主要条款如下：第一条房屋基本情况甲方为其合法拥有的位于（房屋所在地址）的商用/住宅房产进行出售，房屋具体情况如下：1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋楼层：5.房屋权属状况：第二条买卖价格1.房屋的总价款为（数字）（大写）。2.甲方承担以下费用：房屋抵押权解除的费用，补缴税款和违约金等。3.乙方承担以下费用：甲方因房屋买卖所产生的税费、公证费、过户费、评估费等。第三条交付时间及方式1.乙方应在本合同签订后（日期）之前支付房款的（数字）%，即人民币（金额）元（大写）给甲方作为订金。2.乙方应在（日期）之前将房款的剩余部分支付给甲方。3.甲方应在乙方付清房款后的（日期）内，协助乙方进行房屋过户及相关手续，并交付房屋的实际使用权。第四条交付标准及要求1.甲方应保证房屋的建筑质量符合国家有关房屋建设和质量标准。2.甲方应提供有效的房屋权属证明和相关手续。3.如果房屋存在任何质量问题，在乙方付清房款后，乙方有权要求甲方在（日期）内负责修复或承担相应的费用。第五条违约责任1.甲方如不按合同约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方房款的双倍。2.乙方如不按合同约定支付房款，应承担违约责任，赔偿甲方已收取的订金并支付相应的违约金。3.任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向所在地的人民法院起诉。2.双方同意以书面形式发送通知并认可邮寄地址为有效地址。第七条合同解除1.如乙方在本合同生效后，未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追回已支付的订金。2.如甲方在本合同生效后，未按约定交付房屋，乙方可解除本合同，并要求返还已支付的房款。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。乙方签字：甲

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