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第页共页房屋租赁合同书标准样本房屋租赁合同甲方（出租人）：【出租人姓名】身份证号码：【出租人身份证号码】联系地址：【出租人联系地址】乙方（承租人）：【承租人姓名】身份证号码：【承租人身份证号码】联系地址：【承租人联系地址】鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方，双方达成以下协议并共同遵守。第一条房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋用途：住宅/办公/商业（请在所需填写）第二条租赁期限1.租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁天数】天。2.若乙方需要续租，则需提前【天数】天书面通知甲方，并经甲方同意，方可续租。第三条租金及支付方式1.本房屋租金为每月人民币【租金金额】元整，共计【租赁月数】个月。2.租金的支付方式为【支付方式】，乙方需在每月【支付日期】之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及维修基金1.乙方需向甲方支付押金人民币【押金金额】元整作为履行本合同的保证。2.乙方在租赁期满退租时，甲方经核实无法追究乙方过错的情况下，将全额退还押金给乙方。3.甲方有权在租赁期满后的十五个工作日内扣除因乙方过错造成的损坏和未能恢复原状的费用。第五条房屋使用及管理1.房屋的使用范围仅限于居住/办公/商业（请在所需填写）用途，禁止擅自改变房屋用途。2.乙方在使用房屋期间需保持房屋及其公共区域的卫生与安全，并遵守当地政府的法律法规。3.乙方不得擅自拆除、改装房屋内部结构，如需变动需提前书面通知甲方并经甲方同意。4.乙方需自行承担房屋内设施、家具及电器的维修、更换费用。第六条租赁违约责任1.若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。2.若乙方未按时支付租金超过【天数】天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。3.若乙方在使用房屋期间违反法律法规，且给他人或房屋造成损失的，乙方需承担相应的法律责任。第七条合同解除及终止1.本合同期满时，双方可协商签署新的租赁合同，否则本合同自动终止。2.若因乙方原因需要提前解除合同的，乙方需提前【天数】天书面通知甲方，并支付相应违约金。3.若因甲方原因导致合同解除或终止的，甲方需承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项【其他约定事项】第十条合同生效及变更1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同生效日期为【合同生效日期】。3.本合同的任何修改、补充及附件均需经

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