个人出租房屋合同标准版

第页共页个人出租房屋合同标准版个人出租房屋合同甲方（出租方）：身份证号码：____________________联系地址：________________________电话号码：______________________乙方（承租方）：身份证号码：____________________联系地址：________________________电话号码：______________________鉴于甲、乙双方自愿根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商达成下述合同，以兹共同遵守。第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的地址：______________________1.2出租房屋的面积：______________________1.3出租房屋的用途：______________________1.4出租房屋的装修情况：______________________1.5出租房屋的设施设备：______________________第二条租金及支付方式2.1租金：2.1.1租金的金额为每月人民币______________________元整（大写：______________________）。2.1.2租金到期日为每月的________日，乙方应在每月的________日前支付当月的租金。2.2支付方式：2.2.1乙方按照约定的租金到期日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2.2乙方支付租金时必须注明房屋地址及租金月份。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方未按照约定时间退房，将按月支付相应的租金作为违约金。3.3若乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并经双方友好协商确定租赁续期条件。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同生效之日起的____日内支付给甲方保证金，金额为人民币______________________元整。4.2如无违约行为，保证金将在合同终止时返还给乙方。4.3若存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第五条使用权及限制5.1出租房屋的使用权归乙方，但不得将房屋转租、转借给他人。5.2出租房屋的用途仅限于居住，不得从事违法犯罪活动。5.3乙方应妥善保管出租房屋的设施设备，并在使用过程中注意安全，不得进行改造或拆除，如有损坏须及时修复或赔偿。5.4乙方在租赁期内对出租房屋进行装修、改造时，应事先向甲方提出书面申请并经甲方同意后进行。第六条维修责任6.1甲方应负责维修出租房屋的主体结构及公共设施设备。6.2乙方在居住期间负责维修出租房屋内的私人设施设备。6.3如因乙方使用不当造成出租房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约损害赔偿责任。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约损害赔偿责任。第八条合同终止8.1合同期满且乙方已按时支付全部租金并无违约行为，本合同自动终止。8.2乙方提前终止合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。8.3合同期满后，乙方不主动续租或续租不成功，乙方需在租赁期满后____日内退还出租房屋并清空所有物品。第九条争议解决9.1本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：_________________