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第页共页个人出租房屋合同标准版个人出租房屋合同甲方(出租方):身份证号码:____________________联系地址:________________________电话号码:______________________乙方(承租方):身份证号码:____________________联系地址:________________________电话号码:______________________鉴于甲、乙双方自愿根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经友好协商达成下述合同,以兹共同遵守。第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的地址:______________________1.2出租房屋的面积:______________________1.3出租房屋的用途:______________________1.4出租房屋的装修情况:______________________1.5出租房屋的设施设备:______________________第二条租金及支付方式2.1租金:2.1.1租金的金额为每月人民币______________________元整(大写:______________________)。2.1.2租金到期日为每月的________日,乙方应在每月的________日前支付当月的租金。2.2支付方式:2.2.1乙方按照约定的租金到期日将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2.2乙方支付租金时必须注明房屋地址及租金月份。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若乙方未按照约定时间退房,将按月支付相应的租金作为违约金。3.3若乙方需要续租,应在租赁期满前____个月书面通知甲方,并经双方友好协商确定租赁续期条件。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同生效之日起的____日内支付给甲方保证金,金额为人民币______________________元整。4.2如无违约行为,保证金将在合同终止时返还给乙方。4.3若存在违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第五条使用权及限制5.1出租房屋的使用权归乙方,但不得将房屋转租、转借给他人。5.2出租房屋的用途仅限于居住,不得从事违法犯罪活动。5.3乙方应妥善保管出租房屋的设施设备,并在使用过程中注意安全,不得进行改造或拆除,如有损坏须及时修复或赔偿。5.4乙方在租赁期内对出租房屋进行装修、改造时,应事先向甲方提出书面申请并经甲方同意后进行。第六条维修责任6.1甲方应负责维修出租房屋的主体结构及公共设施设备。6.2乙方在居住期间负责维修出租房屋内的私人设施设备。6.3如因乙方使用不当造成出租房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约损害赔偿责任。7.2甲方违反本合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约损害赔偿责任。第八条合同终止8.1合同期满且乙方已按时支付全部租金并无违约行为,本合同自动终止。8.2乙方提前终止合同的,应提前____个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。8.3合同期满后,乙方不主动续租或续租不成功,乙方需在租赁期满后____日内退还出租房屋并清空所有物品。第九条争议解决9.1本合同如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。9.2本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):签字:_________________
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