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文档简介

第页共页北京房屋买卖合同样书甲方（房屋买方）：（填写甲方姓名、身份证号码、住址等信息）乙方（房屋卖方）：（填写乙方姓名、身份证号码、住址等信息）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于北京市（填写具体地址）的房屋进行买卖，达成如下合同条款，以昭明双方权益，共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋的坐落：北京市（填写具体地址）1.2房屋的建筑面积为：（填写建筑面积）1.3房屋的用途：（填写房屋用途）1.4房屋的产权人：（填写房屋产权人姓名）1.5房屋的权属证书号码：（填写房屋权属证书号码）1.6房屋的登记备案号码：（填写房屋登记备案号码）1.7房屋的现状：（填写房屋现状，如是否存在抵押、查封等情况）第二条购买总价款及付款方式2.1本次房屋买卖的总价款为人民币（填写总价款金额），甲方应在（填写日期）前将全部款项支付给乙方。2.2甲方向乙方支付款项的方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）第三条房屋交付与过户手续3.1乙方应保证房屋的权属清晰，并办理相应的房屋转让手续，包括但不限于办理产权过户手续、办理不动产权属证书的变更等。3.2房屋的交付时间为本合同生效之日起（填写具体天数）内，预计交付日期为（填写日期）。乙方应在交付时，向甲方交付房屋的一切权属文件、证件和钥匙等。3.3甲方可以要求在房屋交付之前对房屋进行验收，如发现存在质量问题或损坏，乙方应负责及时修复或赔偿相应损失。第四条违约责任4.1如果甲方未按照本合同约定的时间和方式支付全部购买款项，甲方每延迟一天支付，应支付给乙方每天购房款款额1%的违约金。4.2如果乙方未按照本合同约定的时间和方式完成房屋交付和过户手续，乙方应支付给甲方每天购房款款额1%的违约金作为补偿。4.3双方同意，因不可抗力等特殊原因导致无法履行本合同的一方，可免除违约责任，但应尽快通知对方，并提供必要的证明文件。第五条其他约定事项（根据实际情况进行填写其他约定事项）第六条合同的生效及解除6.1本合同于双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同解除条件：双方协商一致解除合同；发生重大违约等严重情况时，可以解除合同；法律法规的其他规定导致合同解除。第七条争议解决7.1合同履行中发生争议的，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，双方可以通过法院诉讼解决争议。第八条其他8.1本合同正本为（填写份数）份，甲方、乙方各持（填写份数）份。8.2本合同附件包括但不限于房屋权属证书复印件、身份证复印件等。特此确认，甲乙双方在完全了解并同意本合同所有条款后，在北京市签署本合同。甲方（房屋买方）：签字：

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