法律服务合同(房地产开发)

第页共页法律服务合同(房地产开发)本合同由甲方（以下简称“开发商”）与乙方（以下简称“法律服务机构”）共同订立，双方本着平等、自愿、公正的原则，依法独立承担各自的责任，达成如下协议：一、服务内容1.法律服务机构将为开发商提供涉及房地产开发相关的法律咨询、法律风险评估、合同起草、合同谈判、法律文件审查、法律纠纷解决等方面的相关服务。2.具体服务内容包括但不限于：（1）对开发商的房地产开发计划进行法律评估和咨询，包括项目可行性研究、土地使用权转让、建设工程规划、环境评估、拆迁补偿、物业管理等方面的法律问题；（2）起草、审核和修改与开发商相关的各类法律文件，包括但不限于投资协议、合作协议、承包协议、销售合同、租赁合同、物业管理合同等；（3）参与开发商与相关领域的交易谈判和签约过程，提供法律意见和帮助保护开发商的合法权益；（4）提供法律风险评估报告，为开发商提供法律咨询和诉讼风险预警；（5）对开发商发生的法律纠纷进行调解、仲裁和诉讼代理等法律服务。二、服务费用1.根据双方协商，法律服务机构提供的服务将收取相应的服务费用，具体标准如下：（1）咨询服务费：按照法律服务机构提供咨询服务的工作量和复杂程度计算，以小时为单位收费，收费标准为XXX元/小时；（2）合同起草和审核费：按照合同起草和审核的工作量和复杂程度计算，以文件数量或页数为单位收费，具体费用另行商议；（3）诉讼代理费：根据开发商的诉讼需求，双方将额外商议诉讼代理费用；（4）其他费用：除上述费用外，如因协议所约定的服务需要发生其他费用，应由甲方承担，具体另行商议。2.服务费用支付方式：（1）咨询服务费、合同起草和审核费等服务费用按月结算，开发商应在收到法律服务机构提供的费用清单后的15日内支付相关费用；（2）诉讼代理费和其他费用，应在服务提供前由开发商提供预付款，具体金额和支付方式另行协商。三、保密条款在履行本合同的过程中，双方应保持合作事项的保密性。未经一方书面同意，对于从对方获得的商业机密、客户信息、合作协议等相关资料，另一方不得向任何第三方透露或披露。四、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。如需要延期或提前终止合同，双方应提前30日以书面形式通知对方。未经对方同意，任何一方不得擅自解除或违反本合同。五、违约责任1.任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行其义务，均应承担违约责任，并赔偿给守约方造成的经济损失。2.如因不可抗力或其他不可预见的原因致使无法履行本合同的一方，应及时向对方书面通知，并尽最大努力减少损失。3.如果法律服务机构未能按时提供经合同约定的服务，开发商可以要求延期或解除合同，并要求获得相应的赔偿。六、争议解决本合同的履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院解决。七、其他1.双方同意签署本合同，并认可本合同的内容和效力。2.任何对本合同的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。3.本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份。甲方（开发商）：乙方（法律服务