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第页共页房房租赁合同范本简单房屋租赁合同甲方（出租方）：____________（出租方姓名）住所地：____________（出租方住所地）联系电话：____________（出租方联系电话）乙方（承租方）：____________（承租方姓名）住所地：____________（承租方住所地）联系电话：____________（承租方联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并具有出租该房屋的权利，乙方有意向租用该房屋，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为____________（实际面积）平方米，具体房屋结构、设备等详细描述如下：____________（详细描述）。第二条租赁期限2.1此次租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共租赁____个月。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月租金为人民币____________（租金金额）元向甲方支付租金。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或者以现金形式支付给甲方。第四条押金4.1乙方应于签订合同时向甲方支付人民币____________（押金金额）元作为押金，并在合同期限届满后无任何违约行为时退还乙方。4.2乙方应保证在租赁期限内按时支付租金，保持房屋的完好、安全，并按照约定的条件和时间返还房屋，否则甲方有权扣除相应押金用于修复、维护房屋或赔偿损失。4.3如乙方延迟支付租金超过____天，则甲方有权利解除租赁合同，并无需返还押金。第五条房屋维修与改造5.1在租赁期内，如出现因非乙方过错导致的房屋设施损坏，甲方负责维修或更换损坏设施。5.2乙方不得擅自进行房屋结构、设施的改造或拆除，否则需承担相应的赔偿责任。5.3如出现房屋设施因甲方原因无法正常使用时，甲方应在____小时内予以修复，如无法按时修复，则乙方有权要求减免相应租金。第六条保险责任6.1甲方将购买房屋的综合保险，保证房屋及设施的安全，乙方支付相应的保险费用。6.2如房屋因火灾、水灾、地震等不可抗力因素导致损毁，甲方须按照保险公司的理赔规定进行赔偿。第七条租赁期满与续租7.1租赁期满前____天，乙方须书面通知甲方是否续租。若乙方续租，甲方同意按照双方重新协商的租金和其他条款继续租赁。7.2如乙方未提前书面通知续租或不续租，甲方有权自行处置房屋。第八条合同解除与违约责任8.1在租赁期限内，若任何一方未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2如乙方提前返还房屋并已支付全额租金，甲方有义务退还乙方相应的租金。第九条争议解决9.1双方因执行本合同发生争议的，应先友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效

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