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第页共页北京市装修装修合同装修合同甲方：（委托人）身份证号码：乙方：（承接人）身份证号码：住址：电话：邮编：鉴于甲方拟对其位于北京市_______（以下简称“房屋”）的房屋进行装修，并委托乙方进行装修施工，双方依法、平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下装修合同：一、工程概况1.1房屋地址：北京市______1.2房屋类型：（自住/出租/商用）1.3房屋面积：______平方米1.4装修内容：根据甲方的要求，乙方负责对房屋进行装修，包括但不限于：水电工程、瓦工程、木工工程、油漆工程等。1.5工期：根据双方商定，自合同签订之日起，到工程竣工交付之日止。二、施工费用及支付方式2.1施工费用总额为______元人民币，分期支付。具体支付方式如下：支付阶段支付比例支付金额（元）首次支付xx%xx中期支付xx%xx竣工支付xx%xx2.2甲方应在支付期限内按照上述支付比例及金额支付费用给乙方，逾期支付的，应向乙方支付相应的滞纳金。2.3乙方收到甲方支付款项后，应当向甲方出具发票，并提供工程完成进度。甲方收到发票后应予以核对，如有问题将及时通知乙方并要求乙方予以解决。2.4甲方支付的工程款项不包括不可预见的额外费用，如有额外费用产生，甲方应承担。三、工程质量要求3.1乙方应按照国家及地方相关法规、标准和技术规范执行工程质量要求，确保施工工艺、施工材料等达到标准要求。3.2乙方应按照甲方提供的设计方案进行装修施工，并在工程过程中及时向甲方汇报施工进展情况，如有需要变更设计方案的，应经甲方同意并另行签订书面变更协议。3.3乙方完成工程后，应邀请甲方进行验收。如发现工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改至合格，并承担因此产生的费用，或采取其他相应措施解决。四、保证与保修4.1乙方保证工程的质量，保证装修材料和设备达到产品质量标准，并提供相关质量保证书。4.2乙方应在工程竣工之日起，对施工质量以及所使用的材料设备提供一年质量保修，保修期内如出现质量问题，乙方有义务及时进行修复，由乙方承担修复费用。五、违约责任5.1甲方如未按约定支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金。5.2如乙方未按工期要求完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、延期竣工等。5.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方的直接经济损失。5.4如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，对此双方不承担违约责任。六、法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。对于无明确法律规定的事宜，双方可协商解决。6.2双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。任何一方对本合同的修改或补充须经双方协商一致，并经双方合法代表人签字盖章

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