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文档简介

农村土地购置合同书合同编号：〔根据实际情况填写〕甲方〔出让方〕：〔姓名〕、〔地址〕乙方〔购置方〕：〔姓名〕、〔地址〕鉴于甲方是土地的合法所有权人，乙方具备购置土地的意愿和才能，双方达成如下协议：一、土地信息1.土地性质：农村土地；2.土地地址：〔详细地址〕；3.土地面积：〔详细面积〕。二、土地购置价款1.本次土地交易的总价款为人民币〔详细金额〕；2.土地购置价款的支付方式及时间安排如下：〔支付方式1〕：支付人民币〔详细金额〕作为首付款，于签署本合同之日起5个工作日内支付；〔支付方式2〕：支付人民币〔详细金额〕作为尾款，于〔详细时间〕前支付。三、土地权属转移1.甲方在接到本合同约定的首付款之日起7个工作日内，向乙方办理土地权属转移手续；2.土地权属转移所需费用由乙方负担。四、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：1.1保证所出售的土地具备合法的所有权；1.2配合乙方办理土地权属转移手续；1.3不得转让、出租或抵押所出售的土地。2.乙方的权利和义务：2.1支付购置价款及相应的费用；2.2完成土地权属转移手续；2.3不得违法用地、改变土地性质。五、风险和履约保证1.自本合同签署之日起，土地所产生的风险由乙方承当；2.假设因甲方原因导致土地权属转移手续无法办理或发生延误，甲方应承当相应的违约责任，并按照乙方支付的首付款金额进展赔偿。六、争议解决1.假设对本合同的内容和履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼。七、附那么1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地权属转移完成之日终止；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出让方〕：乙方〔购置方〕：签字：

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